특히 부산대는 현 교육법상 입주시설 사전지정과 산학협력단지내 상업. 업무시설은 불가능한 것으로 규정되어 있는데도 불구하고 이 부지에 대해 교육시설부지 명목으로 토공으로부터 싼값에 매입한 뒤 1,000세대의 실버타운 건립계획까지 세우는 등 수익시설 건립추진으로 많은 문제점을 드러내고 있다.
4일 양산시와 토공측 등에 따르면 부산대는 112만㎡ 규모의 양산 열림캠퍼스 조성에 따른 국고지원이 가능한 건축비와 병원 건립비 부분을 제외한 필요부지확보 및 750여억원의 부족한 나머지 공사비 등의 조달을 위해 수익사업인 산학협력단지내에 상업. 업무시설을 건립해 분양할 계획을 적극 검토하고 있다는 것.
그러나 부산대는 대학시설의 경우 현행 고등교육법과 대학설립 운영규정에 따라 입주가능 시설이 미리 정해져 있고 산학협력단지내에 상업·업무시설 건립은 불가능한 것으로 나타나 있는 규정을 무시한 채 캠퍼스조성 종합기본계획에 이를 포함시켜 추진 중인 것으로 알려지고 있다.
부산대가 추진 중인 실버타운의 경우 열림캠퍼스 기숙사 인근지역 8만9천여㎡ 부지에 20평형 규모의 아파트 300세대, 25평형 400세대, 35평형 300세대 등 총 1,000세대의 '효원실버타운'을 건립해 입주보증금 1,560억원으로 실버타운과 복합문화센터 건설비용 1,120억원을 충당하고 나머지 400여억원의 이익으로 캠퍼스 조성비용이 가능할 것으로 공사관계자들은 예측하고 있다.
양산시민들은 "사전에 재원확보 대책도 없이 거창한 계획으로 캠퍼스 조성을 서두른 뒤 공사비 충당을 위해 뒤늦게 수익사업계획을 세우는 부산대측의 행정에 대해 많은 문제점이 지적되고 있다"며 비난하고 있다.
한편 부산대 관계자는 "실버타운의 경우 국립병원, 생명공학이 연계된 신 개념의 실버타운으로 기존 실버타운과는 다른 성격을 띠고 있으며 산학협력단지내 추진중인 상업. 업무시설도 대학문화시설과 학과 등의 연관시설로 기존의 상업시설 등과는 근본적으로 달라 수익용과는 구분돼야 한다"고 해명했다.
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