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봉화산2 택지개발예정지구는 원주시 단계동 716-1번지 일원이며 총면적이 293,000㎡으로 2,176세대의 주택이 들어서면 5,658명의 인구가 거주하게 되며, 본 사업은 원주시가 시행한다.

본 예정지구는 2007년 7월 택지개발예정지구지정 제안서를 원주시가 건교부에 제출하여 주민 및 관계전문가 등의 의견을 듣고, 관계기관 협의를 실시하여 지난 해 12월 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 ’08. 1.18일자로 택지개발예정지구 지정 고시 되었으며, 향후 2009년까지 택지개발계획 수립 및 실시계획 승인 등의 행정절차 거쳐 2010년부터 약 2,176호의 주택부지가 공급될 예정이다.

본 지구는 교통 접근성 등 입지여건이 우수하고, 원주시의 안정적인 주택용지 공급 및 난개발 방지를 위해 공영개발이 필요한 지역으로, 원주시청으로부터 북측 1.6km지점에 위치하고, 영동고속도로 및 중앙고속도로 인접, 국도42호선 연접 등 기간 교통망이 잘 갖추어져 있다.

또한, 2020 원주도시기본계획상 주거용지로 반영(2단계 :2006년～2010년)되었으며, 대명원 및 단계지구 도시개발사업구역과 연접, 기존시가지 인접, 접근성 양호 등으로 개발필요성이 증가되고 있어, 동 지역의 난개발을 방지하고 원주 기존시가지 개발편중으로 인한 서부권지역의 균형개발이 필요한 지역이다.

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