최근 부동산시장의 과열이 온 나라를 시끄럽게 만들고 있다. 대책은 수시로 내놓고는 있지만, 부동산 가격 폭등의 난제를 극복하고 못하는 실정이다.뉴스타운은 김우철 현 더불어민주당 대구시당 처장을 만나 현재 부동산 민생정책 실패 원인과 부동산 정책 본질에 대해서 알아봤다. 김우철 처장은 지난 2011년부터 2018년까지 국회 정책연구위원회, 국토교통위원회에서 위원소속으로 정책담당 및 국토부 현황을 감시하고 점검하는 등 민생정책에 대한 꾸준한 연구를 한 인물로 잘 알려졌다.- 현재 토지소유의 불균형에 대한 논란이 많은데?"2020년 지적

6·17 부동산 대책 후 후속 조치에 대해 국민 10명 중 절반 가까이는 ‘효과 없을 것’이라고 응답했다.6·17 부동산 대책 후 시장 불안이 계속되자 문재인 대통령이 ‘다주택자 세 부담 강화’, ‘공급 확대’ 등 후속 대책 마련을 지시한 가운데, YTN 의뢰로 리얼미터가 후속 조치 효과에 대한 여론을 조사했다.조사 결과 ‘효과 없을 것’이라는 응답이 49.1%로 다수였다. ‘효과 있을 것’이라는 응답은 36.8%로 집계됐다. ‘잘 모름’은 14.1%.권역별로 ‘효과 없을 것’ 응답이 대구·경북에서 66.2%, 대전·세종

LH(사장 변창흠)는 지난 22일 서울시 및 영등포구에서 공람 완료된 ‘영등포구 영진시장(아파트) 도시정비형 재개발 사업’에 대해 내달 2일 시행자로 지정 및 본격 착수한다고 30일 밝혔다.지난 1970년 건축된 영진시장은 50년이상 경과된 장기 노후 시장건축물로 과거 정비사업을 추진했으나, 주민 간 갈등으로 사업이 중단‧방치되며 2017년 재난위험시설물 E등급을 받는 등 시급한 조치가 요구됐다.이에 LH‧국토교통부·서울특별시·영등포구는 긴밀한 협업을 통해 도시재생과 도시정비를 연계한 사업모델을 마련했고 작년 12월 국토교통부로부터

한신공영㈜이 경기 양주 옥정신도시 A-17(2)블록에 공급한 ‘양주 옥정신도시 한신더휴’가 전 타입 순위 내 마감을 성료했다고 15일 밝혔다.한국감정원(청약홈) 자료에 따르면 지난 11, 12일 양일 간 진행한 양주 옥정신도시 한신더휴 1,2순위 청약접수 결과 680가구(특별공급 제외) 모집에 4,212건이 접수돼 평균 6.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 84㎡ C타입이 51가구 모집에 527건이 접수돼 10.33 대 1을 기록했다. 이러한 결과는 예상됐다는 것이 업계의 평가다.이 단지가 들어서는 양주 옥정신도시는 정

부산시는 사하구 괴정동에 위치한 노후 단독주택 2호가 자율주택정비사업을 통해 다세대주택 12호로 탈바꿈했다고 12일 밝혔다.자율주택정비사업이란, 2명 이상의 주택 소유자가 주민합의체를 구성하여 노후 주택을 스스로 개량하거나 신축하는 소규모 주택정비사업으로, 지난 2018년 도입된 이후, 구도심 등에 산재한 노후 저층 주거지를 정비하는 주요 정책 수단이자 노후 주거지 재생 효과를 극대화하기 위한 주거지 재생 정책의 핵심 사업으로 추진돼 왔다.부산시도 한국감정원·주택도시보증공사(HUG)와 함께 8차례에 걸쳐 1천여 명의 시민들을 대상으

LH(사장 변창흠)는 경기도 양주시 회천신도시 내 일반상업용지 17필지(14천㎡, 553억원)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다.이번에 공급하는 필지는 건폐율 70%, 용적률 600~800%로 최저층수는 5층이다.필지당 공급면적은 550㎡~1,117㎡, 공급예정금액은 3.3㎡당 1,187~1,464만원 수준이다. 특히 공급필지 중 E6블럭의 8필지는 상업시설을 비롯해 연면적 70%미만의 공동주택과 관광숙박시설을 건설할 수 있다.대금납부 조건은 3년 무이자 할부로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위 균등분할

LH(사장 변창흠)는 사회주택의 공감대 확산 및 인지도 제고를 위해 ‘LH형 사회주택·공동체주택 시범사업 주택 네이밍’을 공모한다고 10일 밝혔다.LH형 사회주택·공동체주택은 LH와 사회적 경제주체가 협력해 운영하는 수요자 맞춤형 주택으로, 입주민과 지역주민이 어우러져 지역 공동체를 활성화하고 사회적 가치를 창출할 수 있다.LH는 올해 서울 노량진과 방학동, 강원도 고성에서 시범사업을 추진 중이며, 향후 지속 가능한 모델로 발전시켜 공급을 확대할 계획이다. 이번 공모는 사회주택이 누구에게나 쉽고 친숙하게 기억될 수 있도록 시범사업

LH(사장 변창흠)는 지난달 29일 3기 신도시 중 하나인 인천계양 테크노밸리 공공주택지구의 총괄계획가(Master Planner : MP) 위촉식 및 사업착수 회의를 개최하는 등 본격적으로 지구계획 수립에 착수했다고 6일 밝혔다.인천계양지구의 총괄계획가로는 진영환 전 청운대학교 교수를 위원장으로 총 9개 분야에서 11인이 위촉됐으며, 일자리 중심의 도시를 만들기 위해 가처분 면적 중 절반을 자족시설용지로 조성할 예정임에 따라 산업과 사업화 분야의 전문가가 포함됐다. 또한, MP 착수회의에서는 국토교통부 공공택지기획과, 인천광역시,

국토교통부(장관 김현미)는 ‘20.5월~7월(3개월간) 전국 입주 예정 아파트는 5년평균(9.5만세대) 대비 7.8% 소폭 감소한 87,175세대로 집계 되었으나, 서울은 13,267세대로 5년평균(0.7만세대) 대비 82.0%, 전년동기(0.9만세대) 대비 55.2% 큰 폭으로 증가할 것으로 조사됐다고 밝혔다.27일 국토부에 따르면 수도권은 ‘20.5월 은평응암(2,569세대), 시흥대야(2,003세대) 등 7,544세대, ’20.6월 양주옥정(2,038세대), 인천송도(1,530세대) 등 13,065세대, ‘20.7월 성남수정(

LH(사장 변창흠)는 그동안 축적해 온 부동산개발 노하우를 공유하기 위한 ‘부동산개발 전문인력 사전교육’에 참여할 교육생을 모집한다고 23일 밝혔다.이번 교육은 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’에 따라 개설되는 법령 교육과정으로, LH는 지난 ‘08년 국토교통부로부터 교육기관으로 지정된 후 현재까지 24차례에 걸쳐 총 1,042명의 교육생을 양성했다.특히 기존에 연 1회 실시해 오던 교육을 올해부터는 상‧하반기에 걸쳐 총 2차례 실시해 열린교육을 보다 확대해 나갈 계획이다.교육은 오는 6월15일부터 25일까지 금요일과 주

LH(사장 변창흠)는 빛그린 국가산업단지내 산업시설용지 102필지를 추첨으로 공급한다고 23일 밝혔다.이번에 공급하는 산업시설용지의 면적은 2,037∼14,807m2, 공급가격은 3.3㎡당 82만원 수준으로, 인근 산업단지인 평동3차(105만원) 대비 22%, 남구도시첨단(136만원) 대비 40% 저렴하다. 대금납부 조건은 최대 5년 무이자 할부이며 6개월 간격으로 분할 납부할 수 있다. 대금 선납시 최대 6.2% 저렴하게 공급받을 수 있다.빛그린 국가산업단지는 면적 4,071천m2의 규모로 지난해 12월 단지내 상생형 지역일자리

LH(사장 변창흠)는 전남 진도 동외리에서 마을정비형 공공주택사업을 처음으로 준공하고 향후 마을 차원의 재생을 통한 지역활력 창출에 더욱 앞장설 계획이라고 15일 밝혔다.마을정비형 공공주택사업은 급격한 인구감소를 겪고 있는 지방 중소도시 및 읍‧면 지역에 수요맞춤형 공공주택을 공급하고 그 주변지역까지 포괄한 체계적 정비계획 수립을 통해 마을을 정비하는 사업으로, LH는 지난 ‘14년 시범사업 3개 지구를 시작으로 작년까지 총 71개 지구에서 사업을 추진해 왔다.진도동외 마을정비형 공공주택사업은 지난 ‘15년 국토부 공모에서 선정된

LH(사장 변창흠)가 대한민국의 안전한 건설환경 조성을 위해 ‘건축모니터링‘을 시행한다고 4일 밝혔다.‘건축모니터링‘은 기후·건축기술의 변화에 따른 건축물의 구조·재료 등의 기준을 검토 및 개선하고 인허가 신청 건축물의 구조기준 준수 현황을 상시 점검하는 제도이며, 지난 2014년 ‘건축물 안전강화 종합대책‘의 일환으로 도입됐다.LH는 제도시행 초기부터 2019년까지 총 3,291건의 건축 인허가 신청에 대한 모니터링 업무를 지원했으며, 지난 2월 21일 국토교통부로부터 국내 최초 건축구조 모니터링 전문기관으로 지정됨에 따라 전담조

LH(사장 변창흠)는 우량입지의 매입임대주택 공급 확대를 위해 올해 민간건설주택 매입약정방식 매입공고 및 접수를 시작했다고 27일 밝혔다.‘민간건설주택 매입약정방식’은 LH가 민간사업자의 건축예정 또는 건축중인 주택(다가구‧다세대)에 대해 건축완료 전 매입약정을 체결한 뒤 준공 후 매입해 매입임대주택으로 활용하는 사업이다.매입임대주택은 기존주택을 매입해 주거취약계층* 및 저소득 청년, 신혼부부에게 임대하는 사업으로, 임대 대상주택이 대중교통 여건이 좋은 도심에 위치하고 임대조건이 저렴해(시세의 30%~50% 수준) 최소한의 주거비로

LH(사장 변창흠)는 지난 한해 ‘생애주기별 수요자 맞춤형 주거지원’을 통해 주거복지로드맵 등 정부정책을 성공적으로 이행했으며, 국민 주거안정 강화를 위한 노력을 지속적으로 추진할 예정이라고 29일 밝혔다.LH는 지난해 국민·영구·행복주택 등 건설임대 38,003호, 매입임대 23,685호, 전세임대 41,483호 등 총 103,171호의 공공임대주택을 신규 공급했다.특히, ‘생애주기별 맞춤형 임대주택 공급’을 위해 사회적 배려가 필요한 청년, 신혼부부 및 고령자에게 전년대비 1.6만호를 확대한 74,644호의 임대주택을 공급하는

LH(사장 변창흠)는 지난 16일부터 오는 30일까지 ‘실행력 있는 혁신과 포용성장 기반 구축’을 모토로 신년 업무보고를 진행하고, 본격적인 사업추진에 들어간다고 21일 밝혔다.이번 업무보고는 본사부터 시작하는 기존의 관례를 깨고 14개 지역본부 사업현장부터 업무보고를 시작한다. 지역균형발전 등 정책사업에 대한 추진 동력 강화를 위한 LH 변창흠 사장의 현장중심 경영 행보가 두드러지는 부분이다.LH는 올해 초 시행된 조직개편에서도, 각 지역본부에서 사업모델 발굴부터 후보지 확보, 준공에 이르기까지 ‘자기완결적 사업수행 조직’을 구축

인천 백운주택재개발1구역조합(조합장 정낙인)은 지난달 12일 인근의 할렐루야 교회에서 관리처분계획인가 신청을 위한 조합정기총회를 갖고 심의안건 18개 모두를 통과시키면서 현재 사업진행에 박차를 가하게 됐다.그런 가운데 백운주택1구역조합이 선정한 시공업체인 현대건설이 지난해 도시정비사업 수주 1위를 달성했다. 이는 도시정비사업부분 수주액이 2조 8,322억원을 기록하면서다. 이로서 종전 1위였던 포스코건설을 앞지르게 돼 현대건설은 브랜드가치(예정 힐스테이트 시청역 아파트)가 상승하면서 백운주택1구역재개발조합사업에도 반사이익으로 호제를

LH(사장 변창흠)는 26일 천안역 서측 공영주차장 부지에서 ‘천안역세권 도시재생 어울림센터’ 착공식을 개최했다고 밝혔다.천안역 일대는 한때 천안시의 행정·경제·교통 중심지였으나 시 외곽에 신도심이 조성되면서 시청과 경찰서 등 주요 공공시설 이전과 함께 인구 유출이 진행되며 노후화가 지속된 곳이다.LH는 천안역 주변 교통여건이 우수하고 공영주차장, 철도부지 등 유휴부지가 많은 점과 천안에 11개 대학이 위치해 청년 유동인구가 풍부하다는 점을 고려해 천안역 일대를 미래전략산업 클러스터로 재생하기로 하고, ‘17년 4월 천안시·코레일과

문재인 정부의 부동산정책에 대하여 국민 10명 중 6명에 이르는 다수가 신뢰하지 않는 것으로 나타났다.지난 16일 정부가 ‘주택시장 안정화 방안’을 발표한 가운데, 의뢰로 리얼미터가 문재인 정부의 부동산정책에 대한 신뢰 여부를 조사한 결과, ‘신뢰하지 않는다’는 응답(전혀 신뢰하지 않음 33.7%, 별로 신뢰하지 않음 23.9%)이 57.6%, ‘신뢰한다’는 응답(매우 신뢰함 11.9%, 어느 정도 신뢰함 24.7%)이 36.6%로, ‘불신’이 ‘신뢰’보다 21.0%p 높은 것으로 집계됐다. ‘모름/무응답’은 5.8%

LH(사장 변창흠)는 지난 17일 국토교통부와 함께 서울 더케이호텔에서 ‘제2회 신도시 포럼’을 개최했다고 18일 밝혔다.신도시 포럼은 대규모 신규택지 청사진을 마련하기 위해 도시건축·교통·일자리·환경·스마트시티·교육문화 등 6개 분야의 전문가 52명으로 구성된 싱크탱크이다.이번 제2회 신도시 포럼은 지난 6월 포럼 발족 이후 활동 결과를 공유하고 3기 신도시 관련 정책을 제안하기 위해 개최됐다.이날 포럼에는 박선호 국토부 제1차관과 변창흠 LH 사장, 박환용 위원장을 비롯한 신도시 포럼 위원, 경기도 등 신규택지 소관 지방자치단체