건교부에 따르면 "이번에 주택거래신고지역을 추가로 지정한 것은 이들 지역이 국지적인 개발호재 등에 의해 집값상승률이 상대적으로 높게 나타나고 있어, 시장동향을 조기에 정확하게 파악하여 투기적인 수요를 차단할 필요가 있다"고 판단한 데 따른 것이다.

건교부가 이번에 중계동을 비롯한 4개지역을 주택거래 신고 지역으로 지정함으로서 이들 지역 주민들은 주택을 거래할 시 25일(목)부터 신고를 해야한다.

건교부 관계자는 이에 따라 이들 지역에서 25일부터 전용면적 60㎡를 넘는 아파트(재건축·재개발 정비구역은 모든 아파트)의 거래계약을 체결하게 되는 매도·매수자는, 계약체결일로부터 15일 이내(주택거래신고지역이 아닌 지역에서는 60일이내)에 거래가액, 자금조달계획 및 입주계획(거래가액 6억초과의 경우에 한함) 등을 관할 행정관청(기초자치단체)에 신고한다"고 말했다.

한편 신고된 내역은 동향파악을 위한 자료로 활용됨은 물론 세무관서 등에도 통보되어 과세자료로 활용된다.

반대로 25일부터 주택을 거래하고도 신고를 하지 않거나 지연하는 경우와 허위로 신고하는 경우에는 매도자는 물론 매수자 모두에게 취득세액의 최대 5배에 해당하는 과태료가 부과된다.

이번 추가 지정으로, 주택거래신고지역은 기존 수도권 38개 시·구(198개 읍면동)에서 42개 시·구(202개 읍면동)로 늘어나게 되었으며, 정부는 앞으로도 투기 우려가 있는 지역에 대하여는 주택거래신고지역 등을 신속히 지정하여 철저히 관리해 나갈 계획이다.