원주시는 “부동산기상예보제”에 따른 2018년 3분기 부동산기상도를 공개했다.

2018년 3분기 부동산 거래량은 5,814건으로 최근 3년간 분기별 평균 거래량(7,768건)과 비교하여 25.2% 감소하였고 작년 3분기 이후 4분기 연속 감소하여 거래침체에 해당한다.

분기별 평균 거래량 대비 증감률은 부론면이 21.1%로 가장 크게 증가하였고, 이어 문막읍(16.2% 증가), 지정면(14.0% 증가) 순으로 증가하였으며, 반곡동(72.8% 감소), 원인동(62.6% 감소), 무실동(60.4% 감소) 순으로 크게 감소하였다.

읍·면·동별 거래 비중은 지정면이 1,844건 거래되어 31.7%로 거래량이 가장 많았고, 문막읍 620건(10.7%), 단계동 392건(6.7%) 순이었다.

종합적인 읍면동별 부동산 기상도는 거래활발 3곳, 거래원활 3곳, 거래보통 2곳, 거래침체 17곳으로 분석되었다.

특히, 25개 읍·면·동 지역 중 부론면을 비롯한 4개 지역이 증가하였을 뿐, 나머지 21개 지역은 분기 평균 거래량과 비교하여 이번 분기 거래량이 감소하였다.

지난 해 3분기 최다 거래량(9,388건)으로 정점을 찍은 이후 4분기 연속 감소하고 있으며, 전년 동기 대비 38% 감소한 것으로 나타났다.

이번 분기 거래량은 지난 2014년 2분기 거래량(4,721건) 이후 최저치를 기록했다.

이러한 감소 추세는 최근 몇 년간 쏟아지던 혁신도시 아파트 공급이 마무리되고, 기업도시 내 신규아파트 공급물량이 점차 줄어들고 있으며, 과열된 투기 방지 및 집값 안정화를 목표로 계속되는 정부의 부동산 대책이 영향을 미친 것으로 분석된다.

이영길 원주시 지적부동산과장은 “부동산 경기는 항상 정부 부동산 정책에 영향을 받아왔다. 현재 정부의 부동산 정책은 규제를 강화하는 방향으로 추진되고 있어 부동산 정책에 순응하는 자세가 필요할 것 같다”고 말했다.

자세한 내용은 원주시청 홈페이지(http://wonju.go.kr) 부동산/토지 자료실에서 확인할 수 있다.