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재테크 밑그림은 첫째도 안전, 둘째도 안전이다, 셋째도 안전이다.

과감한 투자보다는 원금보장 한도내에서의 안전한 목돈운용과 고수익보다는 안정적인 수익률을 올리는것이 중요하다.

부동산 투자는 원금은 보장되지만 사두기만 한다고 가격이 오르는 시대는 끝났다. 특히 요즘에는 시세차익보다는 수익률이 중요한 투자요인으로 부각되고 있는 이 시점에서 수익형부동산의 관심이 높아지는 이때 임대수익의 안정성을 중요한 판단 기준의 하나로 삼아야 한다. 안전한 상가투자를 고려하고 있다면 분양받은 투자자가 임차인을 구할 필요가 없는 선임대상가를 찾는것이 좋다는 부동산 전문가들의 조언이다.

최근 30~40%의 입점수수료를 챙기는 방식의 백화점과 달리 명품, 브랜드 상품을 직접 매입해 기존의 백화점과 달리 15~45% 저렴하게 판매하고 있는 이랜드그룹의 NC백화점이 최고의 화두가 되고 있다.

이랜드그룹은 NC백화점 송파점의 성공과 최근 서남부 상권에 강서점이 성황리에 영업중이고 서북권 상권 최초의 NC백화점이 11월 11일 오픈을 앞두고 있어 화제다. 지하철 3호선,6호선의 환승역과 직통으로 연결되어 있고, 지하8층 지상16층 규모로 킴스클럽, NC백화점, CGV영화관 9개관이 입점해 있다.

특히, 주변 총 약6만여 세대 뉴타운 개발과 2만평 규모의 국립보건원 부지를 웰빙경제타운으로 조성하게되면 지속적인 인구 유입이 보장되어 매출 증가와 향후 지가 상승에 의한 프리미엄 형성의 결정적인 요인이 된다.

시행사 관계자는 “계약과 동시에 실투자금 대비 2년 또는 5년간 연약10%~12.5%의 월세를 지급하고 있는 만큼 5천만원대~8천만원대의 자금으로 안정적인 투자처를 찾고 있다면 서둘러야 기회를 잡을수가 있다.”고 말했다.

현재 NC백화점 오픈에 맞춰 보유분 중 일부 점포만 등기분양 하고 있으며, 분양 방법은 선착순 신청 접수마감 이고, 좋은 위치의 점포를 선점 한다면 향후 위치에 따라 권리금이 달라지기 때문에 서둘러 신청하는 것이 그만큼 유리하다. 접수문의: 02-350-9100