▲ 홍성군청 ⓒ 뉴스타운 양승용기자

홍성군은 군내 11개 읍·면 지역의 단독 및 다가구주택 등 개별 주택 21,529호를 대상으로 11월부터 오는 2012년 1월 20일까지 2012년도 개별주택가격 조사에 착수, 일제 조사한다.

개별주택가격 조사방법은 일반건축물대장 등 각종 공부를 확인한 후, 현지 조사를 통해 토지의 특성과 건물의 구조·용도 등 주택특성조사를 실시한 후 가격을 산정한다. 산정된 가격은 감정평가사의 검증과 주택소유자의 의견 수렴 및 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 개별주택가격을 결정하고 공시가격은 개별 통지하게 된다.

2012년도 개별주택가격 공시 일정은 내년 1월 20일까지 주택특성조사를 완료하고, 2012년 3월 2일까지 가격 산정 및 검증, 2012년 3월 5일부터 4월 9일까지 가격열람 및 의견제출가격 검증, 부동산평가위원회 심의를 거쳐 2012년 4월 30일 결정 공시하며, 주택소유자의 이의신청이 있을 경우 재조사 및 검증을 거쳐 6월 29일 조정 공시하게 된다.

한편, 매년 공시하는 개별주택가격은 국세 및 지방세의 부과기준과 주택시장의 가격정보제공 등에 활용되고 있다.