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원주시는 도심지의 균형적인 개발과 도시경관 정비를 통해 쾌적한 주거환경을 조성하고 기업도시,혁신도시 건설등 개발수요 증대에 따른 신속한 택지공급을 위해 봉화산2지구 택지를 분양하기로 했다.

봉화산 2지구 택지개발사업은 수도권 전철시대가 도래됨에 따라 도심 녹색교통의 중심지로 문막IC와 앞으로 건설될 남원주역사의 중심지에 위치한 교통요충지로서 신시가지로서의 특성과 잠재적 발전에 따른 입지조건을 골고루 갖추고 있다.

봉화산 2지구 택지개발에 따른 총 개발면적은 291,065㎡이며, 투자비는 총1,152억원이 소요되고, 2,095세대에 5,657명 수용규모로 조성되며, 2010년 4월에 착공하여 1,2단계로 나누어 준공하게 되고  1단계 준공은 2013년 12월 31일까지며, 2단계는  2015년 12월 31일까지 준공할 계획이다.
 

총 분양택지는 164필지 138,145 ㎡이나 이번에 분양되는 택지는 117필지 116,629㎡로 단독주택 용지가 89필지28,312㎡, 아파트용지가  2필지 72,181㎡, 근린생활 시설용지가 20필지11,292㎡, 주차장용지2필지2,620㎡,기타 4필지로 분양방법은 이주자, 협의자, 생활대책자는 수의계약, 단독 및 공동주택 용지의 실수요자는 추첨이며,  근린생활 시설용지와 주차장 용지는 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 통한 공개경쟁 입찰방식으로 분양된다.

봉화산 2지구의 개발로 인접 대명원지역에 대한 도시개발사업의 조기 착수를 기대할 수 있으며, 향후 대명원지역의 도시개발이 시행될 경우 봉화산2지구와 함께 원주시 도심 진입부의 새로운 주거 및 상권이 형성될 것으로 기대되고, 해당지역의 개발사업 진행으로 과거 수십 년간 지역 내에서 발생 되던 악취 등 환경오염원 제거에 따른 시민 민원해소와 더불어 노후 및 낙  후 된 도시이미지를 제고하여, 신시가지로서의 특성과 기업도시 및 수도권 지역과 연계 발전할 수 있는 지역발전이 이루어 질 것으로 예상되고 있다

원주 봉화산2지구 택지분양 공고는 2011년9월20일 공고되며, 분양에 따른 자세한 사항은 원주시청 홈페이지를 참고하면 된다.