서울 동북부의 부흥을 알리는 ‘북부지방법원·북부검찰청사’조성공사 기공식이 지난 4일(금) 오전 11시 신규 이전부지인 도봉동 626번지에서 그 비상한 첫삽을 시점으로 개발에 착수했다.

법조타운 조성공사는 이번에 기공식을 갖게되는 북부지방법원을 필두로 오는 7월 공사를 시작하는 북부지방검찰청 건립공사와 함께 지상 12층과 13층 규모의 법조건물 2개동 건립에 총 1,044억여원이 투입되는 사업이다.

북부지방법원은 도봉동 626번지 일대 부지면적 27,678㎡에 지하1층 지상 12층(연면적 38,476㎡)로 총 건립비 529억여원이 투입되며 오는 7월 공사를 시작하는 북부지방검찰청은 같은 부지내 22,671㎡에 지하1층 지상 13층(연면적 35,879㎡)의 규모로 515억여원의 건립비가 소요되어 오는 2010년 차례로 완공될 예정이다.

이와 함께 도봉역세권 지구단위계획이 수립되면서 일대의 대대적 개발이 가시화될 전망이다.

우선 법조단지 조성지역이 기존의 국군창동병원 부지로 도봉2동 626번지일대의 낙후된 168,700㎡을 포함하고 있어 서울의 대표적 법조타운이 형성되면서 기존 5대 부도심권에 끼이지 못해 발전 정체지역으로 분류되던 서울동북부지역이 도봉의 법조단지 유치로 도봉역세권을 중심으로한 ‘공공행정업무중심지’로의 위상을 강화하고 배후지의 개발이 뒤따르면서 도봉지역을 중핵으로 하는 고용기반 확충과 행정, 상업, 주거, 문화의 복합기능 충족이라는 지역발전에 새로운 전기를 마련하게 될 전망이다.

알려진 바에 따르는 지구단위계획상 급격한 도시여건의 변화에 대비하여 낙후한 주변지역 개발 방안이 함께 추진되게 되는 데 도봉역세권지역에만 변호사·법무사 사무실이 현재 개설 사무실을 기준으로 203개소가 도봉동 일대에 새로이 개설될 것으로 예상된다. 이에 따라 구역 내 2·3종 일반주거지역 24,387㎡의 용도지역이 준주거지역으로 상향조정되고 앞으로 개발 시 일부 주변 도로가 확장되도록 했다.

법조단지 입지에 따른 상업시설 수요분석에 따르면 Market Research 시설 및 외식, 쇼핑, 스포츠, 공연 기타 의료, 학원, 상업시설 등 예상 이용가구수만 최대 43,600여세대로 추정되고 있어 법조타운내 현실적 상업·업무시설 수요는 최대 95,350㎡인 것으로 나타나 지역경제의 외연 확대는 물론 경제활동인구의 양적 팽창이 가시화될 전망이다.

특히 법조단지 입지가 서울동북권과 경기북부의 연결축상에 있어 도봉구가 행정중심지로써의 기능 및 이미지가 한층 강화되어 방학역 경전철 연결과 창동역 민자역사(완공 2009년)사업이 함께 마무리되면 강북지역 균형발전의 핵심적 지위가 자연스럽게 확대될 것으로 알려지고 있다.