[뉴스타운/송은경 기자] 20여 년간 추진이 지연됐던 수원 영화 문화관광지구 개발 사업이 도시재생 혁신지구 국가시범지구로 선정되며 본격 추진 단계에 들어섰다. 수원시는 장안구 영화동 일원 ‘수원 영화 도시재생 혁신지구’가 국토교통부의 2025년 상반기 도시재생 혁신지구 국가시범지구 공모에 선정됐다고 밝혔다.

도시재생 혁신지구 사업은 낙후된 도심에 산업·상업·주거 기능이 결합된 경제 거점을 조성하는 도시재생 정책이다. 쇠퇴 지역 요건을 두 가지 이상 충족한 지역을 대상으로 추진된다. 국토교통부는 이번 공모에서 수원 영화동을 비롯해 춘천시 근화동, 천안시 성환읍 등 3곳을 선정했다.

이번 선정으로 수원시는 국비 최대 250억 원과 도비 최대 50억 원, 주택도시기금 등을 지원받는다. 건축 규제 완화와 행정 지원도 함께 이뤄질 예정이다.

사업 대상지는 장안구 영화동 152-8번지 일원으로 면적은 약 2만452㎡다. 수원시와 경기도는 수원화성 주변 난개발을 방지하고 문화시설을 조성하기 위해 해당 부지 개발을 추진해 왔다. 시는 2004년 경기관광공사와 공동사업 협약을 체결하고 민간투자사업 공모를 진행했지만 사업이 성사되지 않아 2013년부터 부지를 임시주차장으로 활용해 왔다.

수원시는 지난해 6월 도시재생 혁신지구 후보지 공모를 신청했고, 같은 해 7월 경기관광공사와 수원도시공사와 업무협약을 체결해 사업 추진 기반을 마련했다. 이후 8월 후보지 선정과 12월 ‘영화 도시재생 혁신지구 T/F 추진단’ 구성을 거쳐 공모 준비를 진행했다.

사업은 수원시와 경기관광공사, 수원도시공사가 공동 출자해 도시재생 리츠(REITs)를 설립하고 추진한다. 총사업비는 약 2007억 원이며 2025년부터 2030년까지 진행된다. 사업지에는 건축면적 3만8072㎡ 규모의 지하 2층, 지상 4층 복합시설이 조성된다.

시설에는 테마형 숙박시설과 세계유산방문자센터, 소상공인 창업몰, 로컬 브랜드숍 등이 들어서는 관광·상업 거점 공간이 조성된다. 경기관광기업지원센터 유치도 추진된다. 공공·문화 복합 공간에는 625면 규모의 주차장과 북라운지, 문화복합홀, 주민 참여형 광장 등이 들어설 계획이다.

수원시는 이곳을 글로벌 문화관광 중심지이자 지역경제 거점으로 육성한다는 계획이다. 북수원 전통시장과 행리단길, 수원화성을 연결하는 관광·상업·문화 허브로 조성해 구도심 활성화와 소상공인 지원 효과를 동시에 기대하고 있다.

사업이 완료되면 연간 관광객이 10만 명 이상 증가하고, 취업유발 효과 1456명, 부가가치 유발효과 746억 원, 생산유발 효과 1834억 원 등 경제적 파급 효과가 발생할 것으로 전망된다.

이재준 수원시장은 “유네스코 세계문화유산인 수원화성과 연계해 영화 문화관광지구를 수원 관광의 핵심 거점이자 세계적인 관광 명소로 조성하겠다”며 “소상공인과 지역경제 활성화를 이끄는 공간으로 발전시키겠다”고 말했다.