그러나 10.29대책 이후 매매가가 하향안정세를 보이면서 이같은 시장 왜곡 구조도 점차 개선될 것으로 보인다.

건설교통부 관계자는 “아파트 값이 뛰자 투기세력 뿐 아니라 일부 실수요자들도 입주시점에 되팔거나 전세를 놔 차익을 얻겠다는 생각으로 융자를 받아 '묻지마’ 투자에 가세해 매매가만 올랐다”며 “전·월세 시장이 계속 안정되고 매매가까지 떨어지면 이들이 크게 낭패를 볼 수 있다”고 말했다.