[부동산분석] 9월 전국 1만6천여가구 입주...수도권 41.0% 감소
[부동산분석] 9월 전국 1만6천여가구 입주...수도권 41.0% 감소
  • 뉴스타운경제 김대희 연구원
  • 승인 2016.08.26 08:47
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▲ ⓒ뉴스타운

가을 이사철이 시작되는 9월 이지만 아파트 입주물량은 적다. 9월 입주물량은 전월 대비 36.3%(9,434가구)감소한 1만6,578가구가 입주를 시작한다. 지역별로 살펴보면 수도권이 전월 대비 41.0%(5,658가구)감소한 8,140가구가 입주를 시작하고 지방은 30.9%(3,776가구)가 감소한 8,438가구가 입주를 시작한다.

부동산 114가 9월 아파트 부동산 시황을 정리하였다.

서울에서는 송파구 문정동 "송파파크하비오푸르지오" 999가구 등 총 1,709가구가 집들이를 시작한다. 경기에서는 하남 미사지구 "미사강변2차푸르지오" 1,066가구 등 총 5,025가구가 입주를 준비하고 있다. 인천에서는 연수구 송도동 "송도에듀포레푸르지오" 1,406가구가 입주자를 맞이한다. 

전남에서는 나주시 전남혁신도시지구 "중흥S클래스센트럴" 993가구가 입주민을 맞이한다. 부산에서는 동래구 사직동 "KCC스위첸" 999가구가 입주를 한다. 울산에서는 북구 호계동 "호계한양수자인 1차" 336가구 등 총 410가구가 입주를 시작하고 대구에서는 수성구 만촌동 "신동아파밀리에" 96가구 등 총 251가구가 입주자를 맞이한다. 이 외 지방 도시별 총 입주물량은 ▲경북(1,663가구) ▲충남(1,237가구) ▲광주(1,094가구) ▲강원(624가구) ▲충북(422가구) ▲전북(357가구) ▲경남(345가구)순으로 입주물량이 포진해 있다.
 

▲ ⓒ뉴스타운

주목할 만한 새 아파트는 다음과 같다. 

서울 송파구 문정동 "송파파크하비오푸르지오" 

대우건설이 서울 송파구 문정동 276번지에 공급한 "송파파크하비오푸르지오"가 입주를 시작한다. 지하 5층~지상 19층, 10개 동, 전용 84~151㎡, 총 999가구로 구성됐다. 지하철 8호선 장지역 도보로 이용이 가능한 거리에 위치해 있다. 교육시설로는 문현초ㆍ중ㆍ고교 등이 자리하고 있다. 편의시설은 단지 옆에 가든파이브가 자리하고 있고 가락농수산물종합도매시장을 이용할 수 있다. 또한 장지역을 이용해 잠실 롯데월드몰 이용이 가능하다. 주변 개업공인중개사는 "전용 84㎡ 매매가격은 6억6,000만원~7억2,000원, 전세가격은 5억원~5억5,000만원 수준에 시세가 형성돼 있다"라고 말했다.

경기 하남시 선동 "미사강변2차푸르지오" 

대우건설이 경기 하남시 미사지구 A-6블록에 공급한 "미사강변2차푸르지오"가 집들이를 시작한다. 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 전용 93~114㎡, 총 1,066가구로 구성됐다. 단지가 위치한 미사지구는 지하철 5호선 상일동역에서 강일역, 미사역, 풍산역이 신설될 예정이다. 또한 9호선 연장계획도 있어 대중교통이 개선될 전망이다. 편의시설로는 스타필드하남(2016년 9월 예정), 이마트(하남점), 하남시청 등을 이용할 수 있다. 또한 인근에는 미사강변초ㆍ중ㆍ고교가 가까워 자녀들이 도보로 통학이 가능하다. 전용 101㎡ 매매가격 5억4,000만원~6억5,000만원, 전세가격은 4억원~4억3,000만원 수준에 시세가 형성된다.

인천 연수구 송도동 "송도에듀포레푸르지오" 

대우건설이 인천 연수구 송도동 191-4번지에 분양한 "송도에듀포레푸르지오"가 입주를 준비 중이다. 지하 1층~지상 41층, 8개 동, 전용 59~105㎡, 총 1,406가구로 구성됐다. 인천 지하철 1호선 테크노파크역이 단지 인근에 위치해 있다. 편의시설은 테크노파크역에 위치한 현대프리미엄아울렛을 이용할 수 있다. 또한 인천송명초교를 도보로 통학이 가능하고 한국뉴욕주립대학교, 한국조지메이슨대학교, 유타대학교(아시아캠퍼스) 등이 자리하고 있다. 개업공인중개사는 "전용 84㎡ 매매가격 4억4,000만원~4억9,000만원, 전세가격은 3억5,000만원~3억6,000만원 수준에 시세가 형성된다"라고 말했다.

부산 동래구 사직동 "KCC스위첸(76시영)" 

KCC건설이 부산 동래구 사직동 사직76시영아파트를 재건축해 공급한 "KCC스위첸(76시영)"이 입주민을 맞이한다. 지하 4층~지상 32층, 12개 동, 전용 54~102㎡, 총 999가구로 구성됐다. 부산 지하철 3호선 사직역 이용이 가능하다. 교육시설은 사직초ㆍ중, 사직고교 등이 위치해 있다. 편의시설로는 홈플러스(아시아드점)이 단지 인근에 위치해 있다. 또한 부산어린이대공원도 가까워 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격 4억원~4억5,000만원, 전세가격은 3억원~3억3,000만원 수준에 시세가 형성된다.

대구 달서구 장기동 "협성휴포레" 

협성건설이 대구 달서구 장기동 535번지에 공급한 "협성휴포레"가 입주를 시작한다. 지하 3층~지상 20층, 2개 동, 전용 59~113㎡, 총 155가구로 구성됐다. 대구 지하철 2호선 용산역 이용이 가능하다. 단지 주변에는 장동초, 본리초, 장기초, 대구전자공업고교 등 교육시설이 밀집해 있다. 단지 옆에는 두류공원이 자리하고 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 편의시설은 홈플러스(성서점이) 용산역 앞에 위치해 있고 이마트(성서점)도 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억원~3억3,000만원, 전세가격은 2억5,000만원~2억7,000만원 선에 시세가 형성돼 있다.

충남 당진시 송산면 "당진송산청광플러스원" 

청광종합건설이 충남 당진시 송산면 유곡리 116-1번지에 공급한 "당진송산청광플러스원"이 집들이를 준비 중이다. 지하 1층~지상 10층, 5개 동, 전용 49~59㎡, 총 299가구로 구성됐다. 단지 인근에는 송산 제2산업단지가 들어설 예정이어서 배후수요가 풍부하다. 교통여건은 2018년에 서해안 복선 전설이 개통 예정이고 당진~천안 간 고속도로가 2020년 완공예정이다. 전용 59㎡ 매매가격은 1억3,000만원~1억4,000만원, 전세가격은 9,000만원~1억원 선에 시세가 형성돼 있다.

충북 청주시 율량동 "청주율량제일풍경채" 

제일건설이 충북 청주시 율량동 207-9번지에 분양한 "청주율량제일풍경채"가 입주를 시작한다. 지하 2층~지상 25층, 5개 동, 전용 71~84㎡, 총 422가구로 구성됐다. 편의시설로는 홈플러스, 롯데슈퍼, 청주성모병원, SFX시네마, 청주우체국 등을 이용할 수 있다. 율량지구에 청주외곽순환도로가 인접해 있어 중부고속도로 및 경부고속도로 이용이 용이하다. 교육시설로는 청주중앙초, 주성중, 청주여고, 신흥고교 등이 자리하고 있다. 또한 단지 인근에는 공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 2억4,000만원~2억7,000만원, 전세가격은 2억원~2억3,000만원 수준이다.


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