[부동산분석] 추석이후 수도권 분양물량 81곳 5만 5,622가구
[부동산분석] 추석이후 수도권 분양물량 81곳 5만 5,622가구
  • 뉴스타운경제 김대희 연구원
  • 승인 2016.08.24 08:15
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▲ 신촌그랑자이 ⓒ뉴스타운

추석 이후 수도권에선 아파트 분양물량이 5만5천여가구가 쏟아진다. 

부동산 포털 닥터아파트에 따르면 추석 연휴 이후 9~10월 서울 인천 경기 등 수도권에서 분양예정인 아파트는 81곳 5만5,622가구로 조사됐다.

서울에선 추석 이후 10월까지 18개단지 6,847가구가 분양될 예정이다. 대우건설, 현대건설, SK건설은 강동구 고덕주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움을 9월 분양한다. 4,932가구중 전용면적 59~127㎡ 2,023가구를 일반분양한다.

지하철 5호선 상일동역과 9호선 연장선 고덕역(예정)을 걸어서 이용할 수 있다. 인근 강일지구엔 이케아 3호점과 비즈니스·연구개발(R&D)·지식산업존, 호텔 등으로 구성된 고덕상업업무복합단지가 들어선다.

GS건설은 마포구 대흥동 대흥2구역을 재개발하는 신촌그랑자이를 9월 분양한다. 59~112㎡ 1,248가구 중 492가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 이대역을 바로 앞에 끼고 있는 초역세권 단지다.

GS건설은 서초구 방배동 방배3구역을 재건축하는 방배에코자이를 9월 분양한다. 총 353가구 중 59~126㎡ 96가구를 일반분양한다.

정보사 이전으로 내방~강남을 잇는 장재터널이 오는 2019년 개통될 예정이다. 2호선 방배역이 걸어서 10분 이내이고 서초IC를 통해 경부고속도로에 쉽게 접근할 수 있다. 인근에 서리풀공원 효령대군묘 우면산공원 등 녹지공간이 풍부하다.

삼성물산은 서초구 잠원동 신반포 18차와 24차를 통합 재건축하는 래미안을 10월 분양한다. 475가구중 59~84㎡ 146가구를 일반분양한다.

지하철 3호선 잠원역과 신사역이 도보 10분 거리에 있는 역세권 단지. 한남 IC를 통해 바로 앞 올림픽대로와 한남대교를 이용하기 쉽다. 신동초, 신동중, 경원중, 현대고등학교 등 학교가 많고 잠원한강공원이 가깝다.

현대산업개발은 마포구 신수1구역을 재건축하는 신촌숲 아이파크를 10월 분양한다. 전용 59~137㎡ 1,015가구중 568가구를 일반분양하다.

경의중앙선 서강대역이 단지 바로 앞에 있다. 지하철 2호선 신촌역과 지하철 6호선 광흥창역도 걸어서 이용할 수 있다. 6.3㎞ 길이의 경의선 숲길과 마주하고 있다. 와우산, 노고산 도 가깝다.

인천에선 6개단지 4,140가구가, 경기권에선 51개단지 4만2,514가구가 추석이후 분양될 예정이다.

GS건설은 안산시 사동 1639-7에 짓는 그랑시티자이 1차를 9월 분양한다. 아파트 총 6,600가구 중 1차로 59~140㎡ 3,728가구를 분양한다.

신안산선(안산~여의도) 한양대역(가칭)이 이르면 2023년 개통하면 여의도까지 30분대에 도착할 수 있다. 단지내에 초중고가 들어설 계획이고 한양대 ERICA 캠퍼스 LG이노텍 R&D센터 등 연계해 산학협력이 가능한 자족도시가 될 전망이다.

금강주택은 남양주시 다산신도시 지금지구 B7블록에 짓는 다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 II를 10월 분양한다. 74~84㎡ 1,304가구.

강변북로를 따라 송파대로, 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로 등 이용이 편리하다. 일부 가구는 한강 조망도 가능하다. 단지와 인접해 유치원부터 초·중·고교 부지가 위치해 있다. 남양주 제2시청사와 교육청, 경찰서 등 공공청사가 들어서는 행정타운과 중심상업지구도 가깝다.

현대산업개발과 롯데건설은 경기 수원시 망포4도시개발구역에 짓는 수원 망포 아이파크 롯데캐슬을 10월 분양예정이다. 1블록 1단지가 59~124㎡ 1,796가구, 2블록 2단지는 59~124㎡ 1,164가구로 총 2,960가구에 달한다.

분당선 망포역를 차로 이용할 수 있고 남부우회도로와 인접해 있다. 삼성R&D센터 등 매탄동 산업단지와 가까운 직주근접 아파트다.

우미건설은 화성시 동탄2신도시 C17블록에 짓는 동탄 린스트라우스 더레이크를 10월 분양할 에정이다. 98~116㎡ 956가구.

동탄호수공원이 단지 앞에 위치해 있다. 산척저수지와 송방천변 주변에 위치하는 동탄호수공원은 전체부지의 47%가 공원 녹지와 수변으로 형성된다. 동탄JC, 동탄TG가 인근에 있어 경부고속도로를 이용하기 쉽다. 


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