이번에 결정·공시된 개별공시지가는 정확성과 공정성, 인근 토지와의 균형유지를 위해 지난해 8월부터 시 전체 토지 298,783 필지에 대한 토지이용 현황과 특성을 조사해 산정한 것으로 시 전체토지에 대한 가격은 약 27조 8600억 원으로 산정됐으며, 전년대비 개별지가가 내린 토지는 5,440필지(1.82%), 오른 토지는 232,704필지(77.89%), 가격변동이 없는 토지는 14,020필지(4.69%), 새로 산정된 토지는 46,619필지(15.60%)로 나타났다.

올해 개별공시지가는 황해경제자유구역과 석문국가산업단지, 송산일반산업단지의 개발, 인접지역의 도청 이전 등의 특수요인으로 4.2% 인상된 표준지공시지가를 기준으로 산정한 결과 전년대비 5.2% 상승한 것으로 나타났으며, 지역별로는 송산면 11.0%, 석문면 7.6% 순으로 상승된 것으로 조사됐다.

또한, 개별공시지가 최고가격은 당진시 수청동 997 신터미널 앞 상업용(로뎀타워) 대지로㎡당 303만 원이었으며, 최저가격은 당진시 사기소리동 183-2번지 임야로 ㎡당 1,150원이었다.

시는 결정·공시된 개별공시지가를 6월부터 토지소유자에게 우편으로 개별 통지할 계획으로, 산정된 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 시청 토지관리과 부동산관리팀이나 토지소재지 읍·면·동사무소로 7월 1일까지 이의신청하면 된다.

한편, 시는 이의 신청 토지에 대해서는 7월 30일까지 감정평가사의 검증과 당진시 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 신청인에게 개별 통지할 계획이다.