동탄아르젠 오피스텔 분양 열기속으로!
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동탄아르젠 오피스텔 분양 열기속으로!
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2011년 8.18전월세 안정대책 발표 후 최근 집값 상승에 대한 기대심리가 적어 수익형 부동산으로 은퇴자금, 여유자금으로 노후생활을 대비하는 가장 큰 재테크 수단으로 꼽히고 있다. 현재 성황리에 분양중인 동탄 아르젠오피스텔도 그 중심에 우뚝 서있다.


동탄 아르젠오피스텔은 주변에 분양중인 다른 오피스텔과 달리 대대적인 홍보나 광고없이도 1차분 100% 마감을 이루었고 현재 2.3차분 역시 1차분 고객과 입소문만으로 현재 초소형 평형은 마감직전에 와있다.

 

이에 전문가는 동탄의 이런 오피스텔 광풍은 주변의 튼튼한 임대수요가 뒷받침되어 침체된 부동산 시장에서 투자자들의 큰 관심을 모았기 때문이라고 한다.

 

ⓒ 뉴스타운

특히 동탄 아르젠오피스텔의 경우 삼성 반도체가 도보로 3분거리에 위치해 있어 삼성반도체 직원들과 약 20~30만여명의 반도체 협력업체직원들의 기숙사 대용으로도 활용가능한것이 최대의 장점으로 볼 수 있다. 또한 2013년부터 제2동탄신도시 건설로 인한 관계자들 역시 주변에 주거가 가능한 원룸, 고시텔들이 없어 2013년5월 입주 예정인 아르젠 오피스텔에 많은 문의를 하고 있다.


아르젠오피스텔은 풍부한 임대수요뿐만 아니라 현재 평당 분양가가 인근에 비해 낮아 향후 분양하는 오피스텔의 분양가를 생각한다면 시세차익또한 노려볼만하며 , 임대시 수익률 역시 최고 10~13% 가 가능하여 시세차익과 임대수입을 동시에 충족시킬수 있다.


이로인해 투자금이 가장적은 초소형평형인(구)11평형은 분양을 시작한 동시에 거의 마감직전에 와 있으며 아르젠에서 제일 크다는 (구)15평형역시 투자금이 3천만원 정도로 그리 많지 않아 큰관심을 끌고 있다.


분양조건 역시 계약자들의 자금부담을 줄이기 위해 계약금 10%만으로 가능하며 중도금60%는 전액 무이자로 입주시까지 별도의 자금 부담없이 계약이 가능하며 자금관리는 ㈜한국자산신탁이 관리하고 있고 시공역시 책임준공으로 계약자들의 안정성을 확보했다.


이런 큰 관심을 두고 주변 중개업소 관계자는 삼성반도체 및 협력업체들이 밀집되어 있는 이 지역을 현재 부동산 침체로 확실하고 안정된 투자처가 없었던 투자자들이 평생 안정된 투자처로 생각하기 때문이라고 전했다.


동탄 아르젠오피스텔 관계자는 주말에는 방문 고객들이 많아 여유있는 상담을 위해서는 평일에 방문하는 것이 좀더 유리하며 방문전 호수지정계약을 하고 방문하는 것이 좀더 좋은 호수를 잡을수 있다고 전했다.

문의전화 031) 8015-8900
http://blog.naver.com/cafekori

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