서울지하철 2호선을 따라 속속 들어서는 초소형 주택의 인기가 상종가를 기록하고 있다.

관련업계에 따르면 2호선 대학가 주변과 더블역세권 지역을 중심으로 건립되는 도시형생활주택이 인기를 모으면서 일부의 경우 하루 만에 분양이 완료되는 등 과열현상을 보이고 있다는 것.

건설사업관리(CM) 선도기업인 한미글로벌은 관악구 서울대입구역 인근에 짓고 있는 도시형생활주택 ‘마에스트로 캠퍼스타운’의 분양을 성공리에 완료했다. ‘마에스트로 캠퍼스타운’은 지난달 24일 실시된 청약에서 평균 19대1을 기록했다. 현재 일부 층 세대는 500만원 가량의 웃돈이 형성되어 거래되고 있다.

수익형 부동산 ‘마에스트로 캠퍼스타운’은 연면적 3,881.16㎡에 지하 2층·지상 15층 1개동으로 건설되며 전용면적 13.15㎡~14.49㎡의 도시형생활주택 117세대와 오피스텔7세대로 꾸며진다. 분양가는 1억2천만원선으로 오는 2012년 9월 입주 예정이다.

서울대입구역과 봉천역이 도보로 3분 거리에 위치한 초역세권 상품으로 2014년 개통 예정인 강남순환도로와 신림-봉천 터널 공사가 마무리되면 남부순환로의 교통여건이 개선돼 최상의 교통 환경이 조성된다. 특히 2017년에는 신림-여의도 경전철 개통이 예정돼 있어서 강남뿐만 아니라 여의도로의 접근도 매우 편리해질 것으로 기대된다.

‘마에스트로 캠퍼스타운’이 들어서는 관악구 지역은 1인 가구 비율이 46%에 달하는 서울(평균 35%)에서 가장 높은 1인 가구 지역이다. 특히 인근 강남권 및 구로디지털단지의 직장인과 약 3만5000명에 달하는 서울대 학생ㆍ연구원 등 두터운 임대수요층으로 소형주택 공실률이 제로에 가까워 투자가치가 높다는 장점이 있다.

주변에는 관악구청, 관악소방서, 관악경찰서 등 주요 공공기관이 밀집해 있고 하이마트, GS슈퍼마켓, KT전화국, 시너스극장 등 각종 생활편의시설도 인접해 있다. 서울대와 중앙대, 숭실대 등 국내 유수의 대학교가 인접해 교육 인프라도 뛰어나다. 견본주택은 현장 옆(서울대입구역 5번 출구)에 위치해 있다.

애경그룹과 군인공제회가 합자해서 설립한 AMPLUS 자산개발이 대림역 인근에 건설 중인 도시형 생활주택 ‘와이즈플레이스’ 도 최근 분양을 완료했다. 지하 4층ㆍ지상 19층 규모로 지상 14~19층은 전용면적 24~44㎡ 도시형생활주택 96가구, 지상 3~13층은 계약면적 기준 56~57㎡ 오피스텔 198실이 들어선다. 지하철 2호선과 7호선 대림역이 5분 거리다.

유탑엔지니어링이 서울 영등포구 대림동에 짓고 있는 도시형생활주택 ‘유탑 유블레스’도 최근 분양을 마감했다. ‘유탑 유블레스’는 지하3층ㆍ지상10층 규모로 건설되는데 도시형생활주택 148가구, 오피스텔 19실 총 167가구이다. 인근에 2호선 구로디지털단지역이 위치한 역세권이다. 단지와 대형마트, 백화점 등 쇼핑문화시설과 병원, 구청 등도 가까워 생활이 편리하다. 입주는 2012년 6월 예정이다.

지이파트너스가 서울 동대문구 답십리동에 지하 3층ㆍ지상 15층 규모로 건립 중인 도시형 생활주택 ‘청계지웰 에스테이트’ 역시 전 평형 마감됐다. ‘청계지웰 에스테이트’는 전용면적 18∼39㎡ 규모의 아파트 149가구, 전용면적 24∼26㎡ 규모의 오피스텔 32가구로 건축된다. 2호선 신답역과 5호선 답십리역이 도보로 5분 거리다. 2012년 7월 입주 예정이다.

진넥스건설이 서울 서초구 서초동에서 시공하는 초소형 오피스텔인 '하림 인터네셔날' 도 최근 분양을 끝냈다. 지하 3층ㆍ지상 15층 1개동, 전용면적 24~29㎡ 총 130실로 구성되며 2013년 5월 입주예정이다. 지하철 2·3호선 교대역까지 걸어서 1분 거리다. 인근에는 법원, 검찰청 등 법조타운과 삼성타운 등이 위치해 있다.