이는 통상적으로 분양시장이 회복되는 성수기를 앞둔 탓도 있지만, 최근 전국적인 전세난으로 주택경기가 서서히 살아나는 조짐을 보이면서 분양시장이 탄력을 받기 때문인 것으로 풀이된다. 특히 분양시기를 예정보다 빠르게 앞당기는 건설사도 상당수고 인기지역의 재개발, 뉴타운 등의 물량이 많이 선을 보이는 만큼 어느 때보다도 청약자들의 관심이 높아질 것으로 예상된다.

부동산거래서비스회사 부동산1번지(www.speedbank.co.kr)에 따르면 3월 한 달간 전국 33개 사업장에서 총 2만4812가구 중 1만8042가구가 일반에 공급될 예정이다. 이는 지난 달(7007가구)에 비해 2배 이상 증가한 수치. 게다가 1만 가구 이상의 물량이 쏟아진 것은 작년 11월 이후 4개월 만에 처음이다.

지역별 예정물량을 살펴보면 경기(5789가구), 서울(3449가구), 부산(1951가구), 전남(1561가구), 충남(1343가구), 대전(884가구), 경남(720가구), 강원(697가구), 광주(546가구), 울산(533가구) 등의 순으로 많았다.

다음은 주요 단지 소개다.

서울

◆강서구 가양동 GS건설=GS건설은 3월경 강서구 가양동에서 ‘강서한강 자이’의 분양에 나설 계획이다. 총 780가구 중 699가구를 일반에 공급한다. 사업지 동북측으로 한강 조망이 가능할 전망이다. 또한 지하철 9호선 양천향교역과 가양역 중간 지점에 위치해 두 역을 모두 도보로 7~10분이면 이용 가능하다.

◆동대문구 전농7구역 삼성물산=삼성물산은 동대문구 전농7구역을 재개발한 ‘래미안 전농3차’를 올 3월 중 분양할 예정이다. 총 2397가구의 대단지로 구성되며 이 중 506가구를 일반에 공급한다. 공급면적은 82~145㎡로 구성된다. 사업지에서 지하철 1호선 청량리역, 2호선 신답역이 가까이 위치해 도심 접근성이 좋다. 또한 청계천, 서울숲 등의 자연편의시설을 이용하기 쉽다.

◆성동구 왕십리뉴타운2구역 GS건설,대림산업,삼성물산,현대산업개발=2월 성동구 왕십리뉴타운 2구역에서는 GS건설, 대림산업, 삼성물산, 현대산업개발이 공동으로 시공하는 ‘텐즈힐’이 청약자들을 맞이한다. 총 1148가구 중 510가구가 일반에 공급되며, 공급면적은 79~191㎡로 구성된다. 사업지는 도심지와 매우 가까이 위치해 2호선 상왕십리역 및 신설동역을 도보로 이용할 수 있다. 학군은 무학초, 성동고 등이 형성돼있고, 이마트 청계천점, 중앙시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 또한 청계천변과 맞닿아 있어 일부 가구에 한해서는 청계천 조망도 가능할 전망.

◆성동구 행당동 포스코건설=포스코건설은 성동구 행당동에 주상복합 단지인 ‘서울숲 더샵’을 분양할 예정이다. 총 495가구 모두 일반분양한다. 지하철 2호선 왕십리역 및 한양대역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 신분당선 개통 시 강남까지 10분대면 도달이 가능한 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다.

◆은평구 불광4구역 롯데건설=롯데건설은 오는 3월 은평구 불광동에서 '불광 롯데캐슬'의 분양에 나설 예정이다. 총 488가구 중 23가구가 일반분양되며, 공급면적은 82~161㎡로 구성된다. 지하철 3, 6호선 불광역이 도보로 5분 거리에 위치하고, 북한산이 가까워 고층에서는 북한산 조망도 가능할 전망이다.

경기

◆김포시 김포한강신도시AC-12블록 한라건설=한라건설은 오는 3월 김포한강신도시 AC-12블록에 ‘한라비발디’를 분양할 계획이다. 총 857가구 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 128~155㎡로 이뤄져 있다. 이 단지는 신도시 내에서도 한강이 매우 가까운 곳에 위치해 있는 것이 특징으로 주거환경이 매우 쾌적할 것으로 보인다.

◆안양시 호계동 금호건설=금호건설은 3월경 안양시 동안구 호계동 일대에서 동양아파트를 재건축한 ‘안양호계 어울림’ 아파트의 분양에 돌입한다. 공급면적 기준 82~109㎡, 총 136가구 중 40가구를 일반분양 할 예정이다. 지하철 4호선 금정역과 가까워 서울 강남으로의 접근이 용이하다.

◆수원시 신동 삼성물산=삼성물산은 3월경 수원시 신동에서 ‘수원신동 래미안’의 청약에 나선다. 총 1330가구의 대규모 단지로 모두 일반에 공급된다. 사업지는 지리적으로 영통지구와 권선지구 사이에 위치하고 있어 교육, 행정, 생활편의시설 등의 인프라 이용이 편리하다. 경부고속도로 수원IC가 가깝고 개통예정인 분당선 연장선의 매탄역, 방죽역이 가까워 인근 지역으로의 이동이 편리하다. 또한 삼성전자 수원사업장이 단지 바로 인근에 위치해 있다.

◆평택시 평택소사벌지구B-4블록 효성=효성은 평택 비전동 평택소사벌지구 B-4블록에 ‘효성백년가약’을 올 3월쯤 분양한다. 총 1058가구를 모두 일반에 공급하며, 공급면적 기준 109㎡의 단일형으로 구성돼 있다. 평택소사벌지구는 국내최초 신재생에너지 도시에 지어지는 곳이며, 포승국가산업단지, 송탄산업단지, 평택산업단지 등이 위치한 산업배후택지지구이다. 사업지 좌측에는 학교가 우측에는 상업시설 등이 들어선다.

지방

◆부산 기장군 정관신도시A10블록 롯데건설=롯데건설은 부산 정관신도시 일대에 ‘롯데캐슬2차’를 분양할 예정이다. 총 911가구 모두 일반에 공급되며, 공급면적은 128~187㎡의 중대형으로 구성된다. 부산지하철 2호선 수정역이 도보 2분 거리에 위치하고 금곡산, 금정산 및 낙동강이 인근에 있어 주거환경이 쾌적하다.

◆경남 양산시 물금지구30블록 우미건설=우미건설은 양산시 물금지구 30블록에 ‘우미린’을 3월 말 선보일 예정이다. 공급면적 80㎡의 소형으로 구성돼 있으며, 지하 1~지상 28층, 8개 동, 총 720가구 규모로 구성돼 있다. 사업지는 부산 지하철 2호선 남양산역을 도보 5분내 이용할 수 있으며, 중심상업지역과 바로 인접하여 편리한 생활을 누릴 수 있다. 단지 동측으로 근린공원이 위치하고 있으며, 초등학교와 고등학교가 단지 뒷편에 접해 있어 학생들의 안전한 통학이 가능하다.

◆충남 홍성군 내포신도시RM12블록 롯데건설=롯데건설은 충남도청 이전지인 내포신도시에서 처음으로 ‘롯데캐슬’ 855가구를 3월경 분양할 예정이다. 이곳은 충남도청과 충남경찰청, 충남교육청이 들어설 행정타운과 가깝고 초등학교, 중학교 및 종합병원 예정지가 옆에 있는 곳으로 분양가는 세종시와 비슷한 600만원 중반대가 될 것으로 보인다. 특히 전체분양가구수의 60~70%를 이주 공무원에서 특별분양하고, 나머지 30~40%는 일반분양한다.