한국자산관리공사는 8월 24일부터 26일까지 온비드에서 5,967억 원 규모의 압류재산 1,659건을 공매한다. 감정가의 70% 이하인 물건만 879건이며 개찰 결과는 27일 발표된다. 압류재산 공매는 세무서와 지방자치단체가 국세·지방세 체납액을 거두기 위해 압류한 재산을 한국자산관리공사를 통해 매각하는 행정절차다.

공매 대상은 토지·주택 등 부동산과 자동차·귀금속·유가증권 등 압류 가능한 재산이다. 부동산은 1,609건·5,925억2,703만7,000원으로 토지 975건·3,242억6,214만2,000원, 주거용 건물 356건·728억1,169만7,000원이다. 주거용 건물 가운데 서울·경기 등 수도권 물건은 197건이다.

상가·업무용 건물은 230건·1,728억7,758만6,000원, 산업·기타 특수용 건물은 17건·175억7,017만2,000원이다. 용도복합용 건물은 31건·50억544만 원이며 동산·기타자산은 50건·42억2,419만9,000원이다. 동산은 자동차·운송장비 1건 315만 원, 기타 물품 1건 125만 원, 권리·증권 48건 42억1,979만9,000원으로 구성됐다.

서울 영등포구 여의도동 공작아파트 에이동 6층 611호는 토지 53㎡·건물 126㎡로 감정가 38억8,000만 원, 예정가 34억9,200만 원, 비율 90%, 관리번호 202604267001이다. 부산 강서구 명지동 엘크루블루오션 502동 9층 902호는 토지 151㎡·건물 180㎡로 감정가 10억3,100만 원, 예정가 9억2,790만 원, 비율 90%, 관리번호 202601965001이다. 경기도 광주시 신현동 275-62 다가구주택은 토지 326㎡·건물 498㎡로 감정가 14억257만2,000원, 예정가 9억8,180만2,000원, 비율 70%, 관리번호 202300775014이다.

대구 북구 연경동 1034-6 토지와 주건축물 제1동은 토지 253㎡·건물 407㎡로 감정가 11억3,673만8,000원, 예정가 7억9,571만7,000원, 비율 70%, 관리번호 202603361001이다. 경남 함안군 대산면 평림리 686-1·684-4 단독주택은 토지 344㎡·건물 138㎡로 감정가 8,143만5,000원, 예정가 4,071만8,000원, 비율 50%, 관리번호 202517341004이다. 부산 사하구 장림동 492-3 공장용지는 9,544㎡로 감정가 284억4,112만 원, 예정가 142억2,056만 원, 비율 50%, 관리번호 202418621006이다.

경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1470·1470-1 대지는 1,735㎡로 감정가 143억861만 원, 예정가 100억1,602만7,000원, 비율 70%, 관리번호 202508745003이다. 강원 정선군 여량면 구절리 산245-4 임야는 9만9,172㎡로 감정가 1억908만9,000원, 예정가 5,454만5,000원, 비율 50%, 관리번호 202512405001이다. 경남 거창군 고제면 개명리 산48-2 임야는 9만5,820㎡로 감정가 1억3,414만8,000원, 예정가 6,707만4,000원, 비율 50%, 관리번호 202606767001이다.

전북 군산시 옥구읍 이곡리 676 대지는 1,088㎡로 감정가 1억1,532만8,000원, 예정가 4,613만2,000원, 비율 40%, 관리번호 202511315002이다. 경기도 고양시 일산서구 오토마트 경기북부보관소의 2016년식 레이는 감정가 350만 원, 예정가 315만 원, 비율 90%, 관리번호 202512750001이다. 차량번호는 09모0562, 차대번호는 KNACJ811BGT139736이며 수량은 토지 0·토지 외 1이다.

감정가의 70% 이하 물건이 879건이지만 낮은 예정가만으로 입찰 가치를 판단해서는 안 된다. 임차인 명도책임은 매수자에게 있고 세금 납부나 송달 불능 등으로 입찰 전에 공매가 취소될 수 있다. 공부 열람과 현장 조사를 통해 권리관계, 점유 상태, 지적부상 하자, 행정 규제, 품질·수량 차이를 입찰자 책임으로 확인해야 한다.

입찰 희망자는 온비드의 ‘부동산 또는 동산→공고→캠코 압류재산’에서 물건목록과 현재 상태를 확인할 수 있다. 온비드 홈페이지와 앱에서는 시간·장소 제약 없이 입찰할 수 있으며 공매 현황과 결과가 공개되고, 앱은 구글 플레이스토어와 애플 앱스토어에서 내려받을 수 있다. 각 차수는 1주 간격으로 입찰하며 유찰되면 공매예정가격이 10% 차감되고 이용 문의는 온비드콜센터 1588-5321에서 받는다.

한국자산관리공사는 1984년부터 40여 년간 체납 압류재산을 처분해 징세 행정을 뒷받침했다. 최근 5년 동안 압류재산 공매로 징수한 체납세액은 1조6,347억 원으로 국가와 지방자치단체 재정 수입에 반영됐다. 본인 상황과 비교해 입찰을 검토한다면 26일 마감 전에 권리분석과 현장답사, 공매 취소 여부를 확인해야 한다.