한국토지주택공사가 서울 관악구 난곡 지역에서 추진되는 공공시행 가로주택정비사업에 본격적으로 들어갔다. 약 750세대 규모 공급이 예정된 이번 사업은 국내 가로주택정비사업 가운데 처음으로 공공기관이 단독 시행하는 사례다.

한국토지주택공사는 관악난곡 A2 공공시행 가로주택정비사업 주민대표회의와 사업시행협약을 체결했다고 20일 밝혔다. 협약 체결에 따라 LH는 주민대표회의와 협력 체계를 구축하고 후속 절차를 본격 추진할 계획이다. 관악난곡 A2 구역은 서울 관악구 신림동 687-2번지 일대 2만9306㎡ 규모로 조성된다. 사업이 완료되면 약 750세대 규모 주택 공급이 이뤄질 예정이다.

해당 사업은 지형과 사업성 문제로 추진에 어려움을 겪었던 지역이다. LH는 사업면적 확대와 경사 지형을 고려한 설계 보완 등을 통해 사업성을 개선했고, 지난 1월 관리계획 승인·고시가 완료됐다. 이어 지난 4월 공공시행자로 지정되며 사업 추진 기반이 마련됐다.

가로주택정비사업은 노후 저층 주거지를 블록 단위로 정비해 주택을 공급하는 도시정비사업 방식이다. 대규모 재개발보다 사업 기간이 짧고 기존 도심 기반시설 활용이 가능해 도심 내 주택 공급 확대 수단으로 주목받고 있다. LH는 이번 협약을 기반으로 연내 시공사 선정에 들어갈 계획이다. 이후 내년 사업시행계획 인가 등 주요 절차를 추진해 오는 2028년 착공을 목표로 사업 속도를 높인다는 방침이다.

도심 주택 공급 부족 문제가 이어지는 상황에서 공공이 직접 사업을 추진하는 방식이라는 점도 관심을 끌고 있다. 특히 사업 추진 과정에서 주민 갈등과 사업 지연 문제를 줄이고 공급 안정성을 높일 수 있을지 주목된다.

박권팔 관악난곡 A2구역 주민대표회의 위원장은 “LH가 전 과정을 책임지고 추진하는 만큼 정비사업이 본격적으로 추진되길 바란다”고 말했다.

박현근 한국토지주택공사 수도권정비사업특별본부장은 “관악난곡A2는 가로주택정비사업 최초로 공공에서 시행해 의미가 큰 지역”이라며 “남은 절차도 신속하게 추진해 도심 내 주택공급 활성화와 지역 주민의 주거안정을 위해 최선을 다할 것”이라고 밝혔다.

한편 협약식은 20일 서울 중구 서울스퀘어 대회의실에서 진행됐다. 행사에는 박현근 한국토지주택공사 수도권정비사업특별본부장과 박권팔 관악난곡 A2구역 주민대표회의 위원장이 참석했다.