김포한강신도시에 경기도시공사가 시행하고 현대건설과 대림건설이 시공한 84㎡(구33평) 2,549세대중 1차분 2개단지 2,209세대가 금년 상반기에 97%의 높은 계약율을 기록하며 분양마감 되면서 분양 시장 활성화에 촉매제 역할을 했었다.

	ⓒ 뉴스타운

경기도시공사는 문화재 발굴 작업으로 연기 되었던 2차분 340세대 e편한세상 분양을 대기 수요자들에게 선착순 동,호수 지정 계약을 시행한다고 밝혔다.

한강신도시 “자연앤이편한세상”은 지하2층 ~ 지상29층 12개동 84㎡(구33평) 1,167세대로 2013년 3월 입주 예정이며, 한강신도시 복합업무지구내 중심상업지구((주)신세계 부지매입완료)에 인접해 있고 5,9호선환승역 (김포공항역과 김포도시철도 연결 추진중) 2분 거리에 위치하고 있어 입지 여건도 뛰어나다.

올림픽대로와 김포한강신도시를 연결하는 김포한강로가 7월 11일 개통되면서 교통여건 개선 효과가 뚜렷이 나타나고 있다. 김포한강로는 한강신도시~서울 개화동 방화대교 남단을 잇는 총길이 17.32㎞의 왕복 6차로 고속화도로다. 올림픽대로와 바로 연결되기 때문에 한강신도시에서 여의도까지 20분, 강남까지는 40분이면 이동할 수 있다.

김포한강로 개통 이후 한강신도시의 부동산시장 분위기가 크게 달라진 모습이다. 한강신도시∼서울지하철 9호선 김포공항역 사이 23.6㎞에 지하 경전철을 건설하고 9개 역을 두는 김포도시철도 변경안을 올 12월 국토해양부가 승인할 경우 추가 호재로 작용할 가능성도 크다. 국토부의 승인이 떨어지면 2013년 상반기에 토지와 건물 보상과 동시에 착공할 예정이다. 이어 2017년 말까지 공사를 마치고 2018년 초 개통할 방침이다.

시의 한 관계자는 "도가 시의 사업계획안을 받아들였고 김포도시철도사업은 한강신도시 건설에 따른 광역 교통망의 하나로 추진되는 것이어서 국토부가 승인할 것으로 본다"며 "김포도시철도사업이 본격적으로 추진하게 됐다는 의미도 있다"고 말했다.

또한, 4개월째 감소하던 전국 아파트 거래가 상승세로 돌아섰다. 가을 이사철 탓도 있지만 거침없이 오르는 전세금에 아예 주택을 구입하려는 수요로 이어진 것으로 풀이된다.

서울 전세시장이 3.3㎡당 8백만원 시대에 들어섰다. 서울 평균 전세값이 8백만원을 기록한것은 이번이 처음이다. 지난 2010년 5월 7백만원(7백2만원)대를 최초로 기록한 후 약 16개월 만에 8백만원대에 들어선 것이다.

분양관계자는 “전셋값 상승에 부담을 느낀 전세 수요자들이 매매로 선회하면서 2기 신도시중 서울 접근성이 뛰어난 한강신도시 자연앤이편한세상에 분양 문의가 끊이질 않고 있다.”고 전했다.

선착순 동·호수 지정계약 진행으로 조기 마감이 예상되며 분양권 확보를 위해서는 미리 예약 접수하고 방문 하는 것이 유리하다.분양문의 : 031-980-4652