동탄신도시에는 삼성반도체 인근에 분양하는 소형오피스텔은 모두 분양률90%이상의 좋은 성적을 보여주고있다. 그이유는 배후수요가 탄탄하기 때문이다. 임대사업을 할 때에는배후수요가 탄탄한지가 가장 중요하다.

 

삼성반도체 직원들의 12만명으로 수요가 많음은 물론이고, 삼성협력업체 직원들의 수요자도 4만명이상 이기 때문에 절대적인 수요자가 넘쳐나기 때문이다.

또한, 삼성측은 삼성반도체 2공장이 위치한 동탄에 삼성반도체 3공장이 증설중에 있다.

 

내년중으로 메모리 17라인 건설, 연구동 건설(약4500명 직원)이 완료가되어 약 3만명정도 직원이 증가할것이다.

이에따라 규모가 커짐으로 영업이익이나 매출면이 크게 커질 것으로 삼성측은 내다보고 있다.

 

배후수요를 보장할수있는 동탄신도시는 1.2인 거주할수있는 주택, 소형오피스텔이 부족하여 높은 분양률을 보이고 있다.

그로인해 삼성반도체 인근에 분양하는 소형오피스텔은 모두 분양률90%이상의 좋은 성적을 보여주고있다.

 

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최근 에스원 디엔씨에서는 에스원 센트로씨티빌 도시형 생활주택.소형오피스텔 1차를 많은 화제를 일으키면서 짧은 시간내에 마감을 분양을 하였고 성공적으로 분양을 마감하고 로얄층으로 구성된 2차 분양을 시작하여 성황리에 진행되고 있다고 분양관계자는 밝혔다.

 

에스원 센트로 씨티빌은 동탄 중심상권내에 29㎡, 33㎡, 56㎡형 105세대로 또한 분양만 받으면 풀옵션이 무료로 제공된다. 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 세입자들은 실제 몸만 들어와도 충분히 거주할 수 있어 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.

 

에스원 센트로씨티빌 주변에는 아이스링크·CGV·엔터식스 등이 입점한 메타폴리스몰, 동탄 유일의 종합병원인 한림대학병원, 국제고등학교, 대형마트등이 있어 유동인구가 많을 뿐만 아니라 입주민들에게 편리한 생활인프라가 제공될 것으로 보이며, 동탄의 대표적인 생태공원인 반석산 근린공원이 있어 탁 트인 전망을 만끽할 수 있고 주거환경이 한 층 더 여유롭고 쾌적해 질 것으로 보인다.

 

교통 또한 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하게 하고, 신설예정인 분당선 연장 동탄역에는 경기 남부지역의 교통 허브로서의 역할을 담당할 ‘복합환승센터’ 설치가 추진되고 있어 앞으로 동탄은 사통발달 최적의 교통 중심지로서의 역할을 할 것으로 보인다.

 

에스원 센트로 씨티빌 1차가 빠른시간내에 분양마감이 되어 로얄층2차는 더 짧은시간내에 마감될것이라고 전망하고 있어, 눈 여겨둔 투자자들은 선착순 호수지정이기 때문에 서두르는게 좋다고 분양관계자는 밝혔다.

 

동탄 에스원센트로씨티빌은 지하3층~지상10층 건물로 총 105세대이며, 도시형생활주택 29㎡~56㎡ 전세대 소형으로 구성되어있고 (주)에스원 디엔씨에서 시행, 시공한다.

 

문의전화: 1661-1703