동탄신도시에 가장 저렴한 가격으로 분양을 시작한 ‘에스원센트로씨티빌'은 지하3층~지상10층 건물로, 도시형생활주택·오피스텔 29㎡~56㎡ 전세대 소형으로 구성된다.

	▲ 에스원센트로씨티빌 ⓒ 뉴스타운

최근 에스원 디엔씨에서는 에스원 센트로씨티빌 도시형 생활주택.소형오피스텔 1차를 많은 화제를 일으키면서 짧은 시간내에 마감을 분양을 하였고 성공적으로 분양을 마감하고 로얄층으로 구성된 2차 분양을 시작하여 성황리에 진행되고 있다고 분양관계자는 밝혔다.

동탄신도시의 도시형 생활주택 ‘에스원 센트로 씨티빌’은 파격적인 총분양가8000만원대로 도시형 생활주택 가격을 파괴 시켰다. 주변 오피스텔은 1억5000만원대에 형성하고 있는 반면, 에스원 센트로빌은 절반수준 가격밖에 되지 않으므로 투자자들과 실거주자들의 뜨거운 관심을 받고 있다.

동탄신도시에는 삼성반도체 인근에 분양하는 소형오피스텔은 모두 분양률90%이상의 좋은 성적을 보여주고있다. 그이유는 배후수요가 탄탄하기 때문이다. 임대사업을 할 때에는 배후수요가 탄탄한지가 가장 중요하다.

삼성반도체 직원들의 12만명으로 수요가 많음은 물론이고, 삼성협력업체 직원들의 수요자도 4만명이상 이기 때문에 절대적인 수요자가 넘쳐나기 때문이다.

또한, 삼성측은 삼성반도체 2공장이 위치한 동탄에 삼성반도체 3공장이 증설중에 있다.

내년중으로 메모리 17라인 건설, 연구동 건설(약4500명 직원)이 완료가되어 약 3만명정도 직원이 증가할것이다.

이에따라 규모가 커짐으로 영업이익이나 매출면이 크게 커질 것으로 삼성측은 내다보고 있다.

이에따라 배후수요를 보장할수있는 동탄신도시는 1.2인 거주할수있는 주택, 소형오피스텔이 부족하여 높은 분양률을 보이고 있다.

소형 오피스텔 ‘에스원센트로빌’은 공간배치가 뛰어나고 수납공간이 잘되어있어 공간 활용도가 뛰어나다. 인테리어 역시 최신경향을 맞추어 심플하고 고급스러운 느낌이 나고 실용성도 갖추고 있다.

특히 소형임에도 불구하고 스마트한 구조로 2명도 충분히 거주할 수 있는 공간을 확보하고 있으며, 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 세입자들은 실제 몸만 들어와도 충분히 거주할 수 있어 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.

교통 또한 우수하다. 서울 수서-동탄-평택을 연결하는 고속철도(KTX)도 지난 6월 착공에 들어가 기대감을 키우고 있다. 이 철도가 계획대로 2015년 완공되면 동탄 신도시 등 경기 동남부 지역에서 KTX 이용하면 30분 정도면 서울 강남권까지 갈 수 있게 된다.

분양문의:1661-1703