현대엔지니어링이 경기도 시흥시 대야동 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 시흥더클래스’의 견본주택을 22일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 단지는 시흥대야역 역세권 입지와 생활·교육 인프라를 갖춘 데다 비규제지역 청약 혜택까지 더해져 수요자들의 관심이 이어지고 있다.

‘힐스테이트 시흥더클래스’는 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 총 430가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 74㎡ 24가구, 84㎡A 377가구, 84㎡B 29가구로 구성된다.

청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 5월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 6월 8일이며, 정당계약은 6월 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.

단지가 들어서는 시흥시는 비규제지역으로 분류돼 세대주 여부나 주택 보유 수와 관계없이 수도권 거주 만 19세 이상이면 청약이 가능하다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상과 지역·면적별 예치금 기준을 충족하면 1순위 자격을 얻을 수 있다.

입지 측면에서는 서해선 시흥대야역이 단지에서 직선거리 약 250m에 위치해 서울 주요 업무지구 접근성이 강점으로 꼽힌다. 향후 시흥시청역에는 월곶판교선과 신안산선 개통이 예정돼 있으며, 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선이 계획돼 있다. 수도권 서남부 광역철도 개발 논의도 진행되면서 교통 여건 개선 기대감이 반영되고 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트와 스타필드시티, 신천연합병원 등이 인접해 있으며 은계호수공원, 소래산산림욕장 등 여가시설 이용도 가능하다. 시흥ABC행복학습타운과 은계1어울림센터 등 문화시설 접근성도 우수한 편이다.

교육 환경 역시 강점으로 제시된다. 단지 주변에 대야초, 대흥중, 소래고 등이 위치해 있으며, 인접한 은계지구에는 시흥과학고가 2029년 3월 개교를 앞두고 있다. 과학고와 연계한 학교복합시설도 함께 조성될 예정이다. 단지 입주 예정 시점 역시 2029년 3월로 예정돼 있다.

단지는 남향 위주 배치와 4베이(Bay) 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 고려했다. 현관 창고와 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 설계도 도입된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 골프연습장, GX룸, 주민카페, 작은도서관 등이 계획됐다.

조경은 ‘샤이니 포레스트(Shiny Forest·빛나는 숲)’ 콘셉트로 조성된다. 왕벚나무길과 테마정원, 잔디광장, 어린이놀이터 등을 배치해 휴식 공간을 강화할 계획이다.

주거 시스템에는 현대엔지니어링의 스마트홈 플랫폼 ‘하이오티(Hi-oT·스마트 홈 연동 시스템)’가 적용된다. 스마트폰을 통한 조명·난방·가전 제어와 AI 음성인식 기능, 원패스 시스템, 무인택배 시스템 등 첨단 편의 기능도 제공될 예정이다.

현대엔지니어링 관계자는 “시흥대야역 역세권 입지와 교육 환경, 특화 설계에 대한 관심이 높다”며 “완성도 높은 주거 상품으로 지역 대표 단지를 선보이겠다”고 밝혔다.

견본주택은 경기도 시흥시 대야동 293-28번지에 마련됐다.