이명박 서울시장이 최근 과다 분양가 논란을 빚은 도시개발공사의 상암지구 40평형 아파트 분양원가를 공개키로 해 향후 주택건설업계에 파장이 예상된다.

이 시장은 지난 3일 YTN ‘뉴스의 현장’ 프로그램에 출연, “고분양가 논란이 일고 있는 도시개발공사의 상암지구 아파트 분양원가와 이익 등 세부내역을 공개할 계획”이라고 말했다.

그동안 도시개발공사와 민간 주택건설업계 등은 아파트를 분양하면서 분양원가 내역을 공개하지 않아 폭리 등의 의혹을 받아왔으며, 시가 도시개발공사의 분양원가를 공개할 경우 민간 주택건설업계에도 분양원가 공개나 토지취득비 책정 등에 있어 상당한 압박요인으로 작용할 전망이다.

이와 관련, 시 관계자는 “상암지구 분양원가를 공개할 경우 앞으로 도시개발공사가 분양하는 아파트의 분양원가를 계속 공개할 수 밖에 없다”고 말했다.이에 앞서 이 시장은 지난달 “상암지구 아파트 분양가를 주변 시세에 맞추되 발생되는 분양수익 전액을 임대아파트 건립과 장학금 지원에 사용하겠다”고 말했으며, 도시개발공사는 이 아파트 40평형 162가구의 평당 분양가를 1천200만원 선으로 책정, 과다 분양가에 대한 논란을 빚은 바 있다.

한편 이 시장은 덕수궁터 미대사관 건립과 관련 “아파트 건립은 어렵지만 대사관은 중앙정부가 허용할 것으로 알고 있으며, 정부의 결정에 따를 것”이라며 “아파트의 경우 불가능하면 다른 부지를 찾을 것”이라고 말했다.