GS건설이 오는 16일 경기도 오산시 양산동 일원에 들어서는 총 1,783가구 규모의 대단지 아파트 ‘오산헤리티지자이’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 14일 밝혔다. 이번에 공급하는 단지는 지하 2층에서 지상 최고 27층, 총 22개 동 규모로 조성되며, 전용면적 75~166P㎡로 구성되어 다양한 수요자의 요구를 반영할 예정이다.

해당 단지는 1블록 1,069가구와 2블록 714가구로 구분된다. 면적별 가구 수는 전용 75㎡ 91가구, 84㎡ 1,479가구, 102㎡ 140가구, 124㎡ 68가구이며, 최상층 펜트하우스(penthouse, 지붕 밑 다락방이나 아파트 맨 위층의 고급 주거 공간)로 설계된 166P㎡는 5가구가 공급된다. 청약은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표일은 28일이며, 정식 계약은 오는 8월 10일부터 12일까지 사흘 동안 이루어진다. 초기 자금 마련에 대한 부담을 완화하기 위해 계약금은 분양가의 10%로 설정하고 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 도입했다.

단지는 수도권 전철 1호선 병점역과 인접한 신주거타운의 중심부에 위치하여 우수한 교통 여건을 확보하고 있다. 향후 병점역에는 동탄도시철도인 트램(tram, 도로 위에 부설된 레일을 주행하는 전차) 도입과 1호선 동탄역 연장, 복합환승센터 건립 등이 추진되고 있어 교통 편의성이 향상될 것으로 기대된다.

또한 수도권제2순환고속도로와 오산화성고속도로, 계획 단계인 오산용인고속도로, 양산동에서 국도1호선을 연결하는 도로 등을 통해 수도권 각 지역으로 원활하게 이동할 수 있다. 삼성전자 화성·기흥캠퍼스와 동탄테크노밸리, 세마·가장산업단지 등 주요 산업단지가 인접해 있어 배후 수요도 풍부하다.

생활 편의 시설과 교육 요건 역시 체계적으로 갖추어져 있다. 도보 통학 거리에 양산1초등학교(가칭)와 2027년 개교 예정인 양산중학교가 계획되어 있으며 병점과 동탄의 학원가도 인접해 있다. 주변에는 병점복합타운의 편의시설과 유앤아이센터, 양산도서관 등이 있으며, 동탄센트럴파크를 포함한 동탄신도시의 인프라도 편리하게 공유할 수 있다. 단지 내 주민 공동시설인 클럽 자이안에는 피트니스클럽, 골프연습장, 사우나, 독서실 등이 들어선다. 전문 기업들과 협업한 특화 서비스 공간과 주민 전용 스카이라운지(sky lounge, 고층 건물 꼭대기에 있는 전망 좋은 휴식 공간)도 마련되어 주거 편의를 높일 전망이다.

입주는 오는 2029년 9월 예정이다.