[분양정보] 7월 다섯째주.. 수익형 호텔 분양 동향
[분양정보] 7월 다섯째주.. 수익형 호텔 분양 동향
  • 뉴스타운경제 김대희 연구원
  • 승인 2016.07.31 08:32
  • 댓글 0
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수익형 호텔 분양은 전문 호텔 운영사가 위탁운영관리를 해주기 때문에 유지보수 관리 걱정이 없다. 오피스텔처럼 임대인이 직접 임대관리를 안해도 되기 때문에 중개수수료나 공실 걱정도 없다고 한다.

이에 대해 투자의신 앱 허준열 대표는 "모든 것은 객실 가동률이 나왔을 때 얘기고 객실 가동률이 나오지 않는 지역의 호텔에 투자했다가는 낭패를 보기 십상"이라고 하였다. 실제로 수익형 호텔을 새로운 투자처로 많은 사람들이 찾는 것은 사실이지만, 또 대부분의 사람들이 호텔 분양의 흐름과 동향 파악을 간과하고 있다고 지적했다.

7월 다섯째주 수익형 호텔 분양정보를 앱 투자의신에서 정리하였다.

1. 경주 라마다호텔은 지하3층~지상3층 규모로 14.87㎡부터 33.43㎡까지 8개 타입이 있으며, 총 311실이다. 모든 타입에 테라스가 제공되며, 취사시설을 갖춰 장기투숙객에게 편리한 전용면적 23.58㎡ 레지던스가 전체의 절반 가량(160실)을 차지한다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)서안홀딩스와 (주)대명토건이 각각 시행과 시공한다. 2018년 상반기 준공 예정으로 경주 감포 관광단지에 위치해 있다.

▲ 경주 라마다호텔, 사진제공 = 투자의 신 ⓒ뉴스타운

2. 비스타케이 4차 호텔은 지하2층~지상10층 규모로 총 288실이다. 호텔에서 10분 이내 거리에 천지연 폭포와 주상절리대 등 제주도의 핵심 관광지들이 밀접해 있으며 실투자금은 분양가의 40%로 (주)비스타케이 호텔그룹과 (주)SC제일건설이 각각 시행과 시공한다. 2017년 하반기 준공 예정이며, 서귀포시 법환동 745-2에 위치해 있다.

▲ 비스타케이 4차 호텔, 사진제공 = 투자의 신 ⓒ뉴스타운

3. 속초 스카이씨 크루즈호텔은 지하4층~지상20층 규모로 지하4층에서 지하1층까지 주차장, 지상1층~지상3층까지 휘트니스 센타, 레스토랑, 연회장과 수영장 부대시설이 있고, 지상4층부터 지상20층까지는 총 443개의 객실이 들어선다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)크루즈 산업개발과 (주)SH 삼성 홈 이엔씨가 각각 시행과 시공한다. 2017년 12월 준공 예정이며, 강원도 속초시 청학동 482-525에 위치해 있다.

▲ 속초 스카이씨 크루즈호텔, 사진제공 = 투자의 신 ⓒ뉴스타운

4. 호텔 마리나베이 서울은 지하4층~지상14층 규모로 총 855실이다. 김포공항에서 5분 거리에 위치해 있으며 김포IC 개화IC 고촌IC 올림픽 대로를 통해 20분 정도면 서울로 이동이 가능하다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)SNC네트웍스와 (주)신한종합건설이 각각 시행과 시공한다. 2018년 5원 준공 예정이며, 경기도 김포시 고촌읍 전호리 646-1에 위치해 있다.

▲ 호텔 마리나베이 서울, 사진제공 = 투자의 신 ⓒ뉴스타운

5. 오송밸류 호텔은 지하3층~지상15층 규모로 지상1~4층은 상가, 지상5~15층은 숙박시설이 들어서며, 총 300실이다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)벽강과 (주)신한종합건설이 각각 시행과 시공한다. 2017년 3월 준공 예정이며, 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713에 위치해 있다.

▲ 오송밸류 호텔, 사진제공 = 투자의 신 ⓒ뉴스타운

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