주안 지웰에스테이트...소형 주거시설 관리비 잡는 특화시스템 인기
주안 지웰에스테이트...소형 주거시설 관리비 잡는 특화시스템 인기
  • 뉴스타운경제 김대희 연구원
  • 승인 2016.07.13 06:43
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▲ 인천광역시 남구 주안동에 위치한 ‘주안 지웰에스테이트’ ⓒ뉴스타운

최근 관리비 절감이 이슈화 되면서 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 이에 태양광 발전, 실별 온도 조절, 고효율 단열재 등 다양한 특화 설계를 통한 에너지 절감을 통해 관리비를 절약할 수 있는 매물들이 등장하면서 수요자들의 눈길을 잡고 있다.

최근 에너지절감을 통해 주목받는 현장으로 인천광역시 남구 주안동에 위치한 ‘주안 지웰에스테이트’이다. 대지면적 3,633.70㎡, 연면적 39,987.87㎡, 지하4층~지상35층 규모, 아파트 186세대, 오피스텔 270실 2개동, 근린생활시설 구성이다.

친환경 건축물 설계로 태양광발전시설, 빗물이용시설, LED조명, 대기전력차단, 일괄소등스위치 등을 통해 단지 내 자원 효율을 높였으며, 녹색인증과 건축물 에너지효율에서 높은 등급을 받았다.

22층에 따로 배치된 피난안전구역과 CCTV 무인경비시스템 등 안전과 보안시설이 우수하며, 음식물 탈수기, 싱크대 절수페달, 각 실별 온도조절, 비데설치, 실내환기 시스템 등 최신 설비로 효율성과 경제성을 높였다.

아파트와 주거·업무용이 가능한 오피스텔, 근린생활시설 등의 다양한 구성의 평면설계와 용도로 지어졌다. 또한 35층 건물로, 남향 위주 배치와 4베이 설계로 개방감과 주거효율성을 높였다.

주동 하부에는 근린생활시설을 배치했으며, 단지 내 주차시설은 광폭 주차장 적용(일부)으로 공간을 넓혔다.

단지인근 롯데백화점, 신세계백화점을 중심으로 구월로데오거리 상권이 형성돼 있어 대학생, 직장인 등 젊은 층의 유입이 활발하다. 또한, 홈플러스, CGV 등 생활편의시설과 주안체육공원, 인천문학경기장, 중앙공원, 수봉공원 등 여가를 즐길 수 있는 시설들이 풍부하다.

인천지하철2호선 시민공원역(예정) 300m거리 초역세권이다. 또한, 인근 주안역, 인천시청역의 환승역 개통(예정)이다. 뿐만아니라 도화IC, 문학IC, 제1,2경인 고속도로, 미추홀대로의 진입이 수월하다.

시공사는 신영건설이며, 시행은 한국자산신탁이 맡았다. 모델하우스는 인천 남동구 구월남로 129(인천시청 앞)에 마련되어 있다. 1차 계약금 1천만 원(아파트)에 발코니확장 기본제공, 중도금 무이자 혜택이 있다. 입주일은 2019년 10월 예정이다. 


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