[부동산분석] 휴가철 앞두고 막바지 분양
[부동산분석] 휴가철 앞두고 막바지 분양
  • 뉴스타운경제 김대희 연구원
  • 승인 2016.07.11 08:06
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▲ ⓒ뉴스타운

2016년 7월 둘째 주에는 여름 휴가철 시작을 앞두고 막바지 분양물량이 쏟아진다. 20곳 13,510가구가 분양될 예정이다.

특히 공공택지에서 공급물량이 대거 쏟아진다. 공공택지 분양물량 9,173가구 중 임대물량(공공임대, 국민임대, 행복주택)이 5,709가구에 달한다. 모델하우스는 8곳 오픈할 예정이다. 당첨자 발표는 17곳, 당첨자 계약은 25곳이다. 부동산 포털 닥터아파트가 7월 2주(7월 11일~7월 16일) 분양일정을 정리했다.

금주 청약접수가 실시되는 단지는 20곳이다.

11일(월)에는 2곳에서 청약접수를 실시한다. 한국토지주택공사(LH)는 경기 하남시 망월동 미사강변도시 A24블록과 A25블록에 짓는 공공임대 아파트를 11일 공급한다. A24블록은 전용면적 59~84㎡ 871가구. A25블록은 전용 74~84㎡ 688가구. 서울지하철 5호선 상일동역에서 미사역까지 연장되는 하남선이 2018년 개통예정이다. 오는 9월에는 대형 교외형 복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 문을 연다.

12일(화)에는 3곳에서 청약접수를 실시한다. 롯데건설은 경기 용인시 기흥구 신갈동 417-2에 짓는 신흥덕 롯데캐슬 레이시티를 12일 분양한다. 59~84㎡ 1,597가구. 경부고속도로 수원신갈IC, 영동고속도로 신갈JC, 용인서울고속도로 흥덕IC와 42번 국도 등이 있다. 이르면 2021년 GTX 용인역(가칭)이 들어설 예정이다.

13일(수)에는 5곳에서 청약접수를 실시한다. 호반건설은 경기 고양시 향동동 향동지구 B2~B4블록에 짓는 고양향동 호반베르디움을 13일 분양한다. 총 2,147가구. B2블록은 70~84㎡ 461가구, B3블록은 70~84㎡ 716가구, B3블록 70~84㎡ 970가구. 향동지구는 공공택지지구로 인근에 지하철 수색역과 화전역이 있고 화전~신사간 도로가 개통 예정이다. 내년에 삼송 신세계복합쇼핑몰과 원흥 이케아 2호점이 문을 열 예정이다.

제일건설은 경기 화성시 동탄2신도시 A96블록에 짓는 동탄2신도시 제일풍경채 에듀&파크를 13일 분양한다. 59~76㎡ 624가구. 주거·상업·문화시설이 어우러진 75만㎡의 동탄호수공원이 가깝다. 단지 바로 옆에 유치원, 초등학교 개교가 예정돼 있으며, 동탄순환대로가 올해 안에 개통될 예정이다.

14일(목)에는 10곳에서 청약접수를 실시한다. 한양은 경기 남양주 다산신도시 진건지구 C-2블록에 짓는 다산신도시 한양수자인 2차를 13일 분양한다. 97~112㎡ 291가구. 오는 2022년 개통 예정인 8호선 연장 다산역을 걸어서 이용할 수 있다. 북부간선도로와 강북강변도로 등 기존 교통망을 이용하면 차량 이용 시 30분대에 서울 주요 도심에 갈 수 있다.

국토교통부는 경기 고양시 삼송지구 A11-1블록에 짓는 행복주택을 14일 공급한다. 21~36㎡ 832가구. 임대료는 사회초년생용 전용면적 21㎡ 기준 월 6만원(보증금 3800만원)~19만원(보증금 500만원)선이다.

국토교통부는 경기 화성시 동탄2신도시 C26블록에 짓는 행복주택을 14일 공급한다. 16~44㎡ 608가구. 사회초년생용 전용면적 21㎡ 기준 월 임대료가 6만원(보증금 3200만원)에서 18만원(보증금 500만원)으로 책정됐다.

SK건설은 인천시 연수구 송도동 송도국제도시 8공구 A4블록에 짓는 송도 SK VIEW를 14일 분양한다. 75~99㎡ 2,100가구. 워터프론트 호수가 맞닿아 있다. 인근 국제여객터미널과 그 배후 부지를 개발하는 골든하버 사업도 예정돼 있다. 2020년 개통예정인 인천지하철 1호선 랜드마크시티역(가칭)과 인접한 역세권 아파트다.

삼호는 경남 김해시 무계동 213-3에 짓는 e편한세상 장유2차를 14일 분양한다. 59~84㎡ 512가구.

남해 제2고속도로 지선과 장유IC, 58번 국도를 통해 도심은 물론 부산, 창원 등 주변 도시로 쉽게 접근할 수 있다. 롯데프리미엄아울렛과 김해롯데워터파크, 롯데시네마 등이 위치해 있다.

일신건영은 전북 전주 에코시티 도시개발구역 공동2블록에 짓는 전주 3차 에코시티 휴먼빌을 14일 분양한다. 59~120㎡ 402가구.

에코시티는 옛 35사단 등 군부대 이전으로 개발하는 곳이다. KTX 전주역과 전주고속버스터미널이 인접했다. 롯데마트, 홈플러스 등 쇼핑시설과 중심상업지구, 복합커뮤니티센터와 농수산물시장이 가깝다.

금주는 오픈 예정인 모델하우스는 8곳이다. 시흥배곧 대방노블랜드(민간임대), 군포 송정지구 금강펜테리움 센트럴파크 2차, 시흥배곧 호반 써밋플레이스(C1, C2블록), 평촌 더샵 아이파크, 평택 지제역 동문 굿모닝힐 맘시티(A1, A2, A4블록) 등 8곳이 15일(금) 오픈할 예정이다.



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