[부동산분석] 새만금 시대 군산 조촌동 일대 땅값 “들썩”
[부동산분석] 새만금 시대 군산 조촌동 일대 땅값 “들썩”
  • 뉴스타운 부동산 연구소
  • 승인 2015.12.19 06:01
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▲ ⓒ뉴스타운

군산지역에서 땅값이 크게 요동치고 있는 조촌동에 과연 무슨일이 벌어지고 있어서 군산시 동부권(개정동 간호대학 일대)에 개발바람을 불러 일으키고 있다고 하는 것일까?

군산시 조촌동에서는 페이퍼 코리아 공장 이전부지 59만 6,163㎡부지에 전북 최초의 복합단지인 '디 오션시티'가 조성되는데, 이곳에는 6,400여 가구 규모의 아파트와 함께 복합쇼핑몰이 들어서게 된다.

디 오션시티에는 걸어서 갈수 있는 학교와 쇼핑을 스타일리시하게 할 수 있는 유럽형 스트리트몰과 여유있는 생활을 위한 다양한 문화 공간이 조성되고, 좋은 이웃을 만나는 행복한 집 6천4백여 세대의 고품격 아파트가 하나로 모인다.

디 오션시티에 들어서게 될 롯데 아울렛은 쇼핑은 물론 먹고 노는 문화생활까지 즐길 수 있는 장소로서 많은 유동인구를 끌어들이고 일자리 창출등 군산 지역 경제를 크게 활성화시키는 역활도 하게 될 것이라고 내다본다.

군산시 조촌동 디 오션시티는 서해안 고속도로 군산IC 및 군산역 이용이 편리하고, 21번 국도로 군산 산업단지 접근성이 우수하며 군장대교 및 산단대로(예정)의 도로망이 위치해 있다.

디 오션시티 주변에는 이마트,군산시청,동군산 병원등 편의시설들이 인접해 있으며, 군산 대표 명품학군인 경포초,군산제일 중·고교가 위치해 있어서 군산지역 선호 주거지가 조촌동으로 옮겨갈 전망이다.
 

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군산시 행운드림공인중개사 이재혁대표는 "현재 조촌동은 생활인프라가 크게 갖춰지지 않은 상태로서  페이퍼 코리아 공장 이전 부지에 '디 오션시티'가 조성되는 큰 개발호재가 있다" 라고 하였다.

이어 "군산시청과 전주지방검찰청등의 행정타운이 자라잡고 있기 때문에 주거지 이동을 미리 예상하고, 조촌동' 디 오션시티'주변의 수익형 상가나 빌딩 그리고 땅에 투자할 경우 부동산 가치가 크게 상승되어 큰 투자수익을 기대할 수 있는 지역"이라고 설명했다.



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