올해 수도권 아파트 매매 거래량이 크게 늘면서 지난 2006년 이후 9년 만에 역대 최대치를 기록한 가운데, 인천 서구 가좌동에서 10년 만에 대규모 브랜드 아파트 단지가 분양중이어서 실수요자들의 관심이 높다.

10월까지 수도권 아파트 매매 거래는 34만8천899건으로, 직전 최고치를 기록한 2006년 거래량인 30만8천297건보다 13%가량 증가했다.

이는 작년 같은 기간의 26만8천782건과 비교해도 30% 정도 늘어난 수치다. 저금리 기조와 전세난으로 실수요자가 주택 구매에 나서면서 수도권 아파트 매매 거래가 늘어 올해 10월까지 서울, 경기, 인천 모두 2006년 이후 동기간 대비 역대 최대 거래량을 보였다. 

그 중에서 김포 한강신도시가 뜨거운 분양열기로 부동산 분위기가 고조되고 있으며 김포한강센트럴자이1,2차와 한강신도시 대림e 편한 세상 캐널시티 반도유보라3, 4차 한강센트럴리버가 있으며 현재 분양중이거나 분양예정인 김포 미분양 아파트단지는 한강신도시 2차KCC 스위첸, 한강신도시 호수공원조망인 레이크 에일린의 뜰과 리버 에일린의 뜰 김포 풍무자이가 있다.

김포 신규아파트는 김포한강신도시 운양동 래미안 2차와 롯데 캐슬 양동 이랜드 타운힐스와 운양동 테라스하우스 한신 더 휴 테라스, 구래동 반도유보라5차와 대림 이편한 세상 2차, 구래동 김포 한강아이파크, 사우동 아이파크가 분양준비 중이다.

인근 수도권 미분양아파트로는 인천검단 sk뷰와 우방 아이유쉘, 청라 제일 풍경채 2차 SK뷰와 우방 아이유쉘 ,인천 서구 가정지구 호반 베르디움 대성 베르빌 제일 풍경채 중흥 시티 프라디움 및 청라지구 롯데캐슬 센트럴 에밀린의 뜰 영종자이 인천 계양 센트레빌이 있다. 

이처럼 전세난이 갈수록 심화되고 신규분양아파트의 분양가가 오르면서 내 집 마련에 적극적으로 나서려는 20~30대 젊은 층의 수요가 돋보인 가운데 실수요자들은 상대적으로 가격이 저렴한 소형아파트로 눈을 돌리고 있다. 

그 중 두산건설이 재건축한 인천 서구 가좌동 주공2차 아파트, ‘인천가좌 두산위브’는 이러한 추세를 반영하여 높은 인기를 끌고 있다, 인천가좌동 두산위브 아파트 단지는 지하 2층~지상 27층, 16개동, 전용면적 51~84㎡ 총 1757가구 규모로 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반에 분양된다.

주택형별 일반분양물량은 전용 △51㎡ 155가구 △59㎡ 277가구 △69㎡ 214가구 △84㎡ 139가구 등 785가구다. 전 가구가 국민주택규모인 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성되며 일반분양물량 785가구 중 646가구가 전용면적 69㎡ 이하의 소형으로만 구성돼 있어 인근 인천 지역 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

인천가좌 두산위브 아파트 단지는 재건축 단지인 만큼 기존에 갖춰진 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있다. 인근 1㎞ 내에 홈플러스, 하나로마트, 가좌시장, 병원 및 관공서 등 편의시설이 들어서 있으며 단지 인근으로 함봉산, 철마산, 가좌공원 등 풍부한 녹지공간도 갖춰져 있다.

여러 장점 중에서도 특히 교육시설이 탁월하다. 단지와 인접한 가좌초, 가정초, 제물포중, 동인천여중 등을 포함한 인근 11개 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있어 학생 자녀를 둔 수요자들이 큰 관심을 가질 것으로 보인다. 뛰어난 교통여건도 이 단지의 장점이다. 인근에 위치한 경인고속도로 가좌IC를 통해 서울은 물론 인근 수도권 지역으로까지 이동이 편리하다.

여기에 2016년 7월, 인천지하철 2호선 가재울역 개통이 예정돼 있으며 지하철 7호선 석남선 연장(2020년 예정)도 예정돼 있어 지하철을 이용한 대중교통도 크게 개선될 전망이다.

두산건설 분양관계자는 “인천 서구는 2007년 이후 청라지구나 가정지구, 검암지구 등 대규모 택지지구 위주로 공급이 이뤄졌으나 구도심인 가좌동에서는 2005년 분양한 한신 휴플러스 이후로 공급이 전무한 상황으로 10년 만에 나오는 새 아파트에 관심이 높다”며 “주변으로 노후화된 아파트 단지들이 많아 내 집 마련을 희망하는 실수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했고, 한신 휴플러스 모든 평형이 약 8천만원 이상 가격이 오른 상태라고 한다.

자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있으며, 예약을 하면 대기 없이 원활하게 관람할 수 있으며 주차안내를 받을 수 있고 대표전화(0505-321-0320)를 통해 빠르게 방문예약 가능하다.