KB국민은행이 발표한 주택가격동향에 따르면 작년 오피스텔 평균 임대수익률은 서울지역이 5.5%, 인천은 6.01%, 경기는 6.98%를 기록했다. 투자의신 앱 허준열 대표는 이자가 1%대에 머물고 있는 은행의 예금, 저금에 비하면 훨씬 높은 수익률이라며, 이러한 현상은 당분간 지속될 것으로 전망했다.

하지만 오피스텔도 하나의 부동산 상품이기 때문에 분양 받기 전에 꼼꼼한 시장조사로 공실 발생 위험이 있는지를 체크해야 한다고 강조했다.

경기도 7월 다섯째주 오피스텔, 도시형생활주택 분양정보를 부동산정보앱 투자의신에서 정리하였다. 

1.위례 헤리움은 지하8층 지상13층 규모의 오피스텔로 A,B,C 타입이 있으며, 총184실이다. 지하1층~지상5층은 중소형 점포 60개가 들어서는 주상복합 건물로 2017년 개통 예정인 우남역 앞에 있다. 실투자금은 분양가의 40%로 2018년 10월 준공 예정이다. (주)힘찬건설이 시행, 시공을 직접하며, 경기도 성남시 위례신도시 일상 1-1 (21-17번지)에 위치해 있다.

2. 골든포트는 지하2층~지상20층 규모의 오피스텔과 도시형생활주택으로 지상2층(오피스텔), 지상3층~20층(도시형생활주택)로 총 252세대다. 실투자금은 분양가의 30~40%로 (주)한국자산신탁과 (주)동아토건이 각각 시행과 시공한다. 2018년 8월 준공 예정이며, 평택시 포승읍 도곡리 1118-4에 위치해 있다.

3. 운정신도시 아이플렉스는 지상1층~지상3층은 근린생활시설로 지상4층~지상15층은 오피스텔 지어지는 주상복합 건물이다. 오피스텔 전용평수는 7평대로 총 276세이며, 실투자금은 분양가의 40%로 (주)아이플렉스와 (주)한동건설이 각각 시행과 시공한다. 2018년 8월 준공 예정이며, 경기도 파주시 야당동 1056에 위치해 있다.

4.한샘 더 랜드마크는 지하5층~지상19층 규모로 오피스텔은 176실과 도시형생활주택 220실로 총 396실로 구성된다. 경부고속도로와 영동고속도로를 이용하여 서울권 진입이 가능하며 죽전역과 수지구청역으로 강남역까지 20분, 판교까지 10분만에 출퇴근이 가능하다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)생보부동산신탁과 (주)한샘이 각각 시행과 시공한다. 2018년 11월 준공 예정이며, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 82-9일대에 위치해 있다.

5. 부발역 리슈빌s은 지하5층~지상18층 규모로 지상1층~지상3층은 근린상업시설로 지상4층~지상18층은 오피스텔로 총 290실이다. SK하이닉스 공장 앞에 들어서며, 소형 평형대 위주로 일부 호실은 복층도 있다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)계룡건설과 (주)KR산업이 각각 시행과 시공한다. 2018년 5월 준공 예정이며, 경기도 이천시 부발읍 아미리 670-5에 위치해 있다.