미추홀구, 개별공시지가 1.39% 상승…4만5천 필지 공시

인천 미추홀구가 2026년 1월 1일 기준 45,254필지에 대한 개별공시지가를 4월 30일 결정·공시했다.

올해 개별공시지가는 전년 대비 평균 1.39% 상승하며 완만한 상승세를 보였다. 이는 국토교통부가 공시한 표준지 공시지가 상승이 주요 요인으로 작용한 것으로 분석된다.

개별공시지가는 표준지를 기준으로 개별 토지의 특성을 반영해 산정되며, 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람 및 의견 청취를 거쳐 최종 결정된다.

이렇게 산정된 공시지가는 재산세와 각종 부담금 부과 기준 등 다양한 행정·세정 분야에 활용된다.

이번 공시지가는 부동산공시가격알리미를 통해 확인할 수 있으며, 이의가 있는 경우 5월 29일까지 구청 토지정보과에 방문하거나 우편, 팩스로 신청하면 된다.

구는 이의신청이 접수된 토지에 대해 특성 재조사와 가격 균형 여부를 검토한 뒤 감정평가사 검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 26일 조정 공시를 진행할 계획이다.

구 관계자는 “공정하고 객관적인 지가 산정을 위해 지속적으로 노력하겠다”며 “주민 의견을 적극 반영해 신뢰도 높은 공시체계를 운영하겠다”고 밝혔다.