용인특례시, 공공청사·문화시설 부지로 변경 후 추진 동력 확보 나서

[뉴스타운/송은경 기자] 용인특례시가 경기 용인시 수지구 성복동 장기 방치 부지를 시민을 위한 복합문화체육복지시설로 활용하는 방안을 놓고 주민들과 직접 머리를 맞댔다.

시는 지난 17일 성복동 177번지 일대에 문화체육시설과 복지관, 청소년 문화의집 등을 포함한 복합문화체육복지시설 설치를 요구하는 주민들과 이상일 시장이 면담을 진행했다고 18일 밝혔다.

이날 면담에는 성동마을 LG빌리지1차아파트 입주자대표회의 구자훈 회장을 비롯한 주민 9명이 참석해 해당 부지 활용 방안과 향후 추진 방향에 대해 의견을 나눴다.

주민들은 “수년째 공터로 남아 있는 부지를 시민을 위한 공간으로 바꿔야 한다”며 서명부를 시에 제출했고, 생활 밀착형 문화·복지 인프라 확충이 반드시 필요하다고 강조했다.

이 부지는 2014년 경기도교육청이 장애인을 위한 특수학교 설립 예정지로 검토했지만 주민 반대로 사업이 무산되면서 오랜 기간 활용되지 못했다.

용인시는 2022년 12월 도시계획시설 변경을 통해 학교 용지를 공공청사·문화시설 부지로 전환하며 무분별한 개발 가능성을 차단했고, 이후 복합문화센터 건립 추진에 속도를 내고 있다.

다만 현실적인 과제는 경제성이다. 지방행정연구원의 타당성 조사에서 비용 대비 편익(B/C) 값이 낮아 사업 추진에 제동이 걸렸고, 시는 이를 보완하기 위해 2025년 용인시정연구원에 수익 창출 방안과 유사 사례 분석 등을 포함한 추가 연구를 의뢰했다.

이상일 시장은 “전체 13필지 가운데 11곳이 사유지여서 토지보상비 부담이 상당히 크다”며 “경제성을 높일 수 있는 방안을 다각도로 검토해 실현 가능한 해법을 찾고 있다”고 밝혔다.

이어 “도서관, 복지관, 청소년 문화의집 등 시민 생활과 직결되는 기반시설 확충은 도시 경쟁력과 직결된다”며 “성복동에도 시민이 체감할 수 있는 훌륭한 시설이 들어설 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

또 “반도체 국가산단 조성 등 용인의 핵심 성장사업을 차질 없이 추진해 재정을 안정적으로 확보하고, 시민을 위한 생활 인프라 투자도 더욱 확대해 나가겠다”고 강조했다.