창원시 합포구 문화구역 재개발, ‘공공지원 민간 임대 연계 정비사업’에 선정

창원시 마산합포구 문화동 ‘문화구역 재개발정비사업장’이 23일 국토교통부 ‘공공지원민간임대주택 연계형 정비사업’ 공모에 선정됐다.

문화재개발정비구역의 공공지원민간임대주택사업장은 지난 5월 창원시를 경유하여 국토교통부 수시공모에 응모했는데, 지난 4월23월 선정된 ‘회원3구역 재개발사업장’에 이어 창원시 관내 재개발·재건축사업장으로는 2번재로 선정됐다.

당초 문화재개발정비구역은 입지여건이나 사업성 등에서 선정에 불리할 것으로 예상됐으나 해당지역의 주거 및 기반시설의 극심한 노후화와 선정에서 탈락될 경우 뚜렷한 기반시설 마련에 대한 대안이 없다는 점 등을 허성무 시장과 해당부서가 국토부에 적극 주장한 점이 유효했다는 분석이다.

지난 2009년 조합설립인가 후 전혀 진척을 보이지 못하고 정체돼 있던 문화구역 재개발 정비사업은 ‘공공지원민간임대 연계형 정비사업’에 선정돼 지역경기 활성화 등 지역내 침체돼 있던 재개발·재건축정비사업에 돌파구가 될 것으로 기대된다.

문화구역 재개발 정비사업장은 18개동 1,996가구를 건립하여 전용면적 84㎡이하 일반분양대상 1,416세대를 공공지원민간임대주택으로 전환하여 향후 8년간 임대거주 및 연5% 임대료인상제한 방식으로 운영될 예정이다.