[분양정보] 7월 다섯째주.. 수익형 호텔 분양 동향

수익형 호텔 분양은 전문 호텔 운영사가 위탁운영관리를 해주기 때문에 유지보수 관리 걱정이 없다. 오피스텔처럼 임대인이 직접 임대관리를 안해도 되기 때문에 중개수수료나 공실 걱정도 없다고 한다.

이에 대해 투자의신 앱 허준열 대표는 "모든 것은 객실 가동률이 나왔을 때 얘기고 객실 가동률이 나오지 않는 지역의 호텔에 투자했다가는 낭패를 보기 십상"이라고 하였다. 실제로 수익형 호텔을 새로운 투자처로 많은 사람들이 찾는 것은 사실이지만, 또 대부분의 사람들이 호텔 분양의 흐름과 동향 파악을 간과하고 있다고 지적했다.

7월 다섯째주 수익형 호텔 분양정보를 앱 투자의신에서 정리하였다.

1. 경주 라마다호텔은 지하3층~지상3층 규모로 14.87㎡부터 33.43㎡까지 8개 타입이 있으며, 총 311실이다. 모든 타입에 테라스가 제공되며, 취사시설을 갖춰 장기투숙객에게 편리한 전용면적 23.58㎡ 레지던스가 전체의 절반 가량(160실)을 차지한다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)서안홀딩스와 (주)대명토건이 각각 시행과 시공한다. 2018년 상반기 준공 예정으로 경주 감포 관광단지에 위치해 있다.

2. 비스타케이 4차 호텔은 지하2층~지상10층 규모로 총 288실이다. 호텔에서 10분 이내 거리에 천지연 폭포와 주상절리대 등 제주도의 핵심 관광지들이 밀접해 있으며 실투자금은 분양가의 40%로 (주)비스타케이 호텔그룹과 (주)SC제일건설이 각각 시행과 시공한다. 2017년 하반기 준공 예정이며, 서귀포시 법환동 745-2에 위치해 있다.

3. 속초 스카이씨 크루즈호텔은 지하4층~지상20층 규모로 지하4층에서 지하1층까지 주차장, 지상1층~지상3층까지 휘트니스 센타, 레스토랑, 연회장과 수영장 부대시설이 있고, 지상4층부터 지상20층까지는 총 443개의 객실이 들어선다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)크루즈 산업개발과 (주)SH 삼성 홈 이엔씨가 각각 시행과 시공한다. 2017년 12월 준공 예정이며, 강원도 속초시 청학동 482-525에 위치해 있다.

4. 호텔 마리나베이 서울은 지하4층~지상14층 규모로 총 855실이다. 김포공항에서 5분 거리에 위치해 있으며 김포IC 개화IC 고촌IC 올림픽 대로를 통해 20분 정도면 서울로 이동이 가능하다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)SNC네트웍스와 (주)신한종합건설이 각각 시행과 시공한다. 2018년 5원 준공 예정이며, 경기도 김포시 고촌읍 전호리 646-1에 위치해 있다.

5. 오송밸류 호텔은 지하3층~지상15층 규모로 지상1~4층은 상가, 지상5~15층은 숙박시설이 들어서며, 총 300실이다. 실투자금은 분양가의 40%로 (주)벽강과 (주)신한종합건설이 각각 시행과 시공한다. 2017년 3월 준공 예정이며, 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713에 위치해 있다.