집창촌이 서울동북부 랜드마크로…‘상전벽해’

서울 동대문구(구청장 유덕열)가 지난 26일 제37차 서울시 건축위원회 심의를 거쳐 동대문구 전농동 620-47번지 일대 청량리4 재정비촉진구역 도시환경정비사업 신축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

이에 따라 수십여 년 간 서울의 대표적 집창촌(속칭 ‘청량리588’)로 알려져 온 청량리 지역 일대가 2019년 말까지 주거·업무·문화·숙박·판매시설 등이 어우러진 서울 동북권 랜드마크로 탈바꿈하게 된다.

청량리4 재정비촉진구역 도시환경정비사업 대상지는 왕산로와 답십리길에 접해 있고, 왕산로를 통해 지하철1호선 청량리역을 이용할 수 있으며, 주변으로 청량리 민자역사, 청량리시장, 동부청과시장 등이 위치하고 있다.

또한 청량리역을 중심으로 청량리 민자 역사와 연계한 복합시설이 들어선다. 판매․업무․숙박 등 다양한 용도의 복합시설이 들어서고, 저층부는 판매시설 특화단지로 청량리 민자 역사와 연결해 지역 상권을 활성화 시키고 부도심에 활력을 불어넣을 계획이다.

특히 이곳에는 관광기능 지원 차원에서 약295실(26,089.69㎡) 규모의 숙박시설이 들어설 예정이다. 또 4개동 주거타워에는 총 1,436세대를 공급한다. 토지등소유자 및 일반분양은 총1,372세대로 규모별로는 84㎡형 1,256세대, 98㎡형 116세대가 건립된다.

아울러 장기전세주택은 총64세대로 규모별로는 29㎡형 10세대, 36㎡형 16세대, 49㎡형 10세대, 59㎡형 28세대를 건립해 서민층의 주거안정을 도모했다.

청량리4 재정비촉진구역에는 공원, 광장 등을 배치해 시민들이 자연스럽게 도심 속 자연을 즐기며 휴식을 취할 수 있도록 계획했다.

공개공지는 만남의 장, 이벤트의 장으로 활용돼 시민휴식과 도시광장으로서의 기능을 할 수 있을 것으로 보인다.

청량리 민자역사, 지하철 청량리역, 청량리 버스환승센터 등과 단지 내 건축물의 각 층으로 바로 연결될 수 있도록 보행통로를 조성했다.

청량리 민자역사와는 지하1층에서 지상4층 선상광장까지 보행통로를 연결시켰으며, 공개공지, 판매시설 등 서로 접근이 편리하도록 각 층에 보행데크를 설치하고, 버스환승센터와는 청량리구역의 공개공지에서 바로 연결되어 시민들이 쉽게 대중교통을 이용할 수 있도록 환승 편의를 제공했다.

유덕열 동대문구청장은 “청량리4 도시환경촉진 사업이 2014년부터 착공해 오는 2019년 완공되면 오랜 주민숙원사업이 이뤄지고 동대문구의 이미지가 새롭게 바뀌게 되면서 그야말로 상전벽해를 이루게 될 것”이라며 “가능한 한 모든 행정력을 지원해 이 사업이 순조롭게 진행될 수 있도록 하겠다.”고 밝혔다.