대구시, 주택재건축·재개발 활성화 ‘힘 모아’

29일 시청 별관 6층 회의실에서 열리는 간담회에서는 대구시의 정책을 공유하고, 정비사업 활성화는 물론 중소형 아파트 공급 확대로 주택시장 안정화와 노후·불량주택 밀집지역의 주거환경개선의 좋은 계기 마련과 정비사업 활성화 방안을 모색한다.

대구는 지난 4~5년간 소형 아파트 공급이 상대적으로 부족한 상태에서 1~3인 가구 및 고령인구의 증가로 인해 중·소형 평형 중심의 아파트 수요가 계속 늘어날 것으로 예상된다. ‘대구광역시 주택종합계획’에 따라 2017년까지 공급할 주택 5만 2000호 건설을 위해 조속한 정비사업 참여로 주택공급사업이 원활하게 이뤄질 수 있도록 대형 건설업체의 적극적인 관심과 동참을 요청했다.

한편, 대구시 미분양 주택의 경우 2012년 말 1월 말 대비 61% (4579세대)가 감소하는 등 지속적인 감소추세에 있다. 대구시는 일반주거지역 가운데 불합리한 지역 종정비, 제2종일반주거지역(7층 이하) 정비 및 지구단위계획 수립지침을 통한 일반주거지역 종상향 가능토록 했다.

2020 도시 및 주거환경기본계획에서 정비예정구역을 축소(274→205개소)해 내실 있는 추진과 정비계획 수립 시 다양한 용적률 인센티브를 부여하고, 조례개정을 통한 재개발사업의 소형주택 건립 시에 법적상한 용적률 완화, 정비계획에서 세대수 변경은 경미한 변경사항 제외해 절차를 간소화하는 등 정비사업 활성화를 위한 여건을 크게 개선했다.

대구시 박영홍 도시재생과장은 “이번 간담회를 통해 지역 정비사업 활성화와 중소형 아파트 공급 확대로 주택시장 안정과 노후·불량주택 밀집지역의 주거환경개선의 계기가 될 것으로 기대한다.”며, “정비사업 활성화를 위해 다각적인 방안을 모색토록 함께 힘을 합쳐 나가겠다.”고 말했다.