KB국민은행은 부동산정보사이트 KB부동산 알리지(R-easy, www.kbreasy.com)를 통하여 전국 아파트 전세시장 동향을 조사, 발표하였다.

조사 결과 서울 전세시장 불안이 계속되면서 아파트 전셋값 상승률이 상반기에 이미 지난해 수준에 육박한 것으로 나타났다.

지역별로 살펴보면 서울 아파트 전셋값은 6월 17일 현재 지난해 말 대비 2.20% 상승한 것으로 나타났다. 이는 지난해 연간 상승률 2.21%와 비슷한 수준이다.

서울에서 전셋값이 가장 많이 오른 구는 강남구(3.49%)로 나타났다. 이는 지난해 강남구 연간 상승률(0.63%)을 훨씬 웃도는 수준으로 재건축 철거 이주수요와 연초 겨울방학 학군 수요 등이 몰렸기 때문으로 분석된다.

강서구(3.14%), 강북구(3.10%), 성동구(3.09%), 광진구(3.06%) 등도 3%대 상승률을 기록한 것으로 조사됐다. 서울 25개구 가운데 전셋값이 하락한 구는 없었다.

또 인천시 아파트 전셋값은 같은 기간 2.21% 올라 지난해 연간 상승률 2.65%에 근접한 것으로 나타났다. 구별로는 연수구(3.82%)와 부평구(3.54%)가 상대적으로 상승률이 높았다.

경기도(2.06%)는 지난해 연간 상승률(2.65%)을 약간 밑돌았다. 세부 지역별로는 이천시(5.11%), 용인시 수지구(4.26%), 안산시 단원구(3.65%), 과천시(3.57%), 의왕시(3.50%) 등에서 전셋값이 많이 올랐다. 경기도에서는 동두천(-0.14)이 미군 임대수요 감소 등으로 유일하게 떨어졌다.

한편 올 들어 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 광역자치단체는 대구시(4.70%)로 나타났다. 그 다음으로 경북(4.36%), 충남(3.51%), 대전시(3.48%), 충북(2.79%) 순으로 조사됐다.

KB국민은행 관계자는 “부동산시장 침체로 집을 사지 않고 전세로 눌러앉는 세입자들이 많은데다, 집주인들이 저금리의 장기화로 전세를 월세로 돌리다보니 전세시장 수급에 엇박자가 생겨 전세가격 불안이 계속되고 있다”고 밝혔다.